Bureaux à louer - Diegem RBV36247

Kouterveldstraat 2 1831 Diegem

25 268 €

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RBV36247
  • 1639 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bureaux ultramodernes d'une superficie de 1.000  m² à louer. Extrêmement bien situé à proximité du Ring de Bruxelles (R0), à seulement 4 km de l'aéroport de Zaventem. Facilement accessible par les transports en commun: la gare de Diegem n'est qu'à 1,7 km. Les espaces de bureaux à CO2 neutre sont aménagés et équipés des dernières technologies et facilités afin de maximiser la productivité, la rentabilité et le confort. De plus, les grandes surfaces vitrées offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, dans un environnement verdoyant. Il y a également des pompes à chaleur et des panneaux solaires. Les surfaces peuvent également varier de 745 m² à 20 454 m². Très bon ratio de stationnement = 1/35 m² avec au moins 75 % de bornes de recharge. Réalisation prévue en mars 2025. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans obligation Tel 02 420 00 00 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 25 268 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1639 m²

Surface constructible

1639 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36247 Réf. vendeur: 3572899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

1,3 km 8' 2,2 km 2' 18'' 985 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

2 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

561 m 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

561 m 44''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

161 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

161 m 2' 2''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

161 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,6 km 20'

Gares

Diegem

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 19' 4,4 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park Inn By Radisson Brussels Airport

382 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

1,9 km 10' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

994 m 12'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

1,3 km 8' 2,1 km 2' 16'' 994 m 13' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Zaventem

1,3 km 8' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 6' 1,3 km 15'

Carrefour Express Diegem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,8 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 7'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut La Vertu" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Diegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Place Des Héros", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diegem Station" à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Brussels Airport") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Diegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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