Bureaux à louer - Diegem RBV49050

Kouterveldstraat 2 1831 Diegem

12 333 €

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RBV49050
  • 800 m²
  • 1 Place(s) de parking
Kouterveldstraat 2 1831 Diegem
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Description

Bureaux state of the art d’une superficie de 800 m² à louer au 4e étage. Situation exceptionnelle à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), à seulement 4 km de l’aéroport de Zaventem. Excellente accessibilité par les transports en commun : la gare de Diegem se trouve à seulement 1,7 km.Ces espaces de bureaux neutres en CO₂ ont été conçus et équipés des technologies et installations les plus récentes afin de maximiser l’efficacité, la productivité et le confort. De larges baies vitrées assurent un apport généreux de lumière naturelle dans l’ensemble des espaces, le tout dans un environnement verdoyant. Présence de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Plusieurs surfaces disponibles. Ratio de parking très avantageux : 1 place/35 m² avec au moins 75 % de bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 12 333 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

800 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49050 Réf. vendeur: 4337907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

1,3 km 8' 2,2 km 2' 18'' 985 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

2 km 9' 2 km 3' 1,1 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

561 m 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

561 m 44''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

161 m 2' 2''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

161 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

161 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,6 km 20'

Gares

Diegem

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 19' 4,4 km 4' 2,9 km 25'

Bornes de recharge

Park Inn By Radisson Brussels Airport

382 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

1,9 km 10' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

994 m 12'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

1,3 km 8' 2,1 km 2' 16'' 994 m 13' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Zaventem

1,3 km 8' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 6' 1,3 km 15'

Carrefour Express Diegem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,8 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 7'

Transports

Vivre près de Kouterveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Place Des Héros" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Diegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diegem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut La Vertu", à 24 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Diegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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