Bureaux à louer - Diegem RBW32886

Kouterveldstraat 2 1831 Diegem

39 883 €

  • 2587
  • 1 Place(s) de parking
  • 70 m² Terrasse
Kouterveldstraat 2 1831 Diegem

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Description

2.587 m² de bureaux disponibles dans The Cube, idéalement situé à Diegem, entre Bruxelles et Brussels Airport. Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), de l'E40, de l'E19 et de l'A201, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité.The Cube allie durabilité, innovation et bien-être dans un environnement de travail inspirant. L'immeuble répond aux normes ESG et de durabilité les plus exigeantes et bénéficie de certifications de premier plan telles que BREEAM Outstanding, DGNB Gold et EDGE Advanced, avec l'ambition d'obtenir également la certification WELL Platinum.Grâce à ses panneaux solaires, ses pompes à chaleur, son système innovant de récupération des eaux et sa très faible consommation énergétique, The Cube est prêt à relever les défis de demain. Le confort et la facilité d'utilisation sont également au cœur du projet, avec des salles de réunion modernes, un restaurant d'entreprise, une salle de fitness, des jardins sur le toit et une technologie de bâtiment intelligente de dernière génération.Avec 550 places de parking, 80 bornes de recharge pour véhicules électriques et 80 emplacements couverts pour vélos, The Cube offre un environnement de travail durable et haut de gamme où accessibilité, innovation et qualité se conjuguent parfaitement.D'autres surfaces de bureaux flexibles sont également disponibles, de 974 m² à 20.000 m², idéales pour les entreprises en pleine croissance. Il est également possible de diviser l'étage à partir de 800 m².Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 02 420 00 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 39 883 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

2587 m²

Surface constructible

2587 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW32886 Réf. vendeur: 4402134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

1,3 km 8' 2,2 km 2' 18'' 985 m 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

2 km 9' 2 km 3' 1,1 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

561 m 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

561 m 44''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

161 m 2' 2''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

161 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

161 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,6 km 20'

Gares

Diegem

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 19' 4,4 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park Inn By Radisson Brussels Airport

382 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

1,9 km 10' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

994 m 12'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

1,3 km 8' 2,1 km 2' 16'' 994 m 15' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Zaventem

1,3 km 8' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Carrefour Express Diegem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,8 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Kouterveldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Diegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Place Des Héros", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Diegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diegem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", à seulement 16 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut La Vertu" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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