Bureaux à louer - Zaventem RBW47437

Hoge Wei 27 1930 Zaventem

4 667 €

  • 700
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Wei 27 1930 Zaventem

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Description

Cet espace de bureaux d’une superficie totale de 700 m² est idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail stratégiquement situé et flexible. Grâce à son emplacement à proximité immédiate de l’E40, du Ring de Bruxelles R0 et de l’A201 en direction de Brussels Airport, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité, tandis que l’aéroport se trouve à seulement 5 km.Le bâtiment dispose de vastes espaces de stockage allant de 607 m² à 2.957 m², combinés à des surfaces de bureaux allant de 227 m² à 3.717 m². Il est idéal pour les entreprises ayant besoin d’une combinaison efficace de logistique, de flexibilité et d’un environnement de travail professionnel.Les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et efficace avec de grandes baies vitrées assurant une abondante lumière naturelle. Le faux plafond est équipé d’un éclairage LED intégré, de ventilation et d’une installation HVAC avec distribution d’air pour une circulation optimale. L’agencement flexible permet de créer facilement des espaces de travail ouverts ainsi que des salles de réunion fermées.Les différentes unités peuvent en outre être combinées de manière flexible avec des espaces d’entrepôt, permettant au bâtiment de s’adapter aisément aux besoins variés des entreprises.L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 8,5 m et est idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Le premier entrepôt est actuellement aménagé avec des plafonds abaissés, des cloisons intérieures et des équipements supplémentaires, mais peut facilement être remis dans sa configuration classique ouverte.Le site dispose de 67 places de parking pour le personnel et les visiteurs, renforçant encore son accessibilité. L’ensemble du complexe est immédiatement disponible et constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant se développer dans un emplacement offrant une visibilité et une accessibilité maximales.Pour toute information complémentaire, cahier des charges, plans ou visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 09 00 09 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 667 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

700 m²

Surface constructible

700 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/08/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW47437 Réf. vendeur: 4412036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

846 m 3' 1,6 km 2' 9'' 501 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,1 km 4' 1,7 km 2' 30'' 674 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,1 km 4' 1,7 km 2' 30'' 674 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Zavo

1,7 km 6' 2,3 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 43''

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

441 m 5'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

441 m 5'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

438 m 5'

Gares

Nossegem

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

4,4 km 15' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Motors Europe

139 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,1 km 8' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

802 m 2' 56'' 1,4 km 2' 629 m 8' 629 m 8'

Aldi Nossegem

829 m 3' 1,6 km 2' 20'' 553 m 9' 720 m 9'

Bio-Planet Nossegem

1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 598 m 11' 910 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,1 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,6 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfs

The National

5,1 km 8'

Tourisme

Vivre près de Hoge Wei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nossegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Zavo" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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