Nieuwstraat 67 b 2260 Westerlo

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Description

Cette surface commerciale ou de bureau est située au cœur de Westerlo, dans une zone à forte visibilité. L’espace se trouve dans un bâtiment en angle, construit en 1992, avec une façade attrayante et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Sa situation en centre-ville offre une excellente visibilité grâce à sa position stratégique dans une rue passante, à proximité immédiate de commerces, de services et de stationnement. D’une superficie utile de 145 m², cet espace est modulable et peut être aménagé selon vos besoins. Il dispose d’une seule salle de bain, ainsi que des raccordements pour une kitchenette ou un second sanitaire. La climatisation, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, assurent un confort optimal. Un ascenseur est disponible dans l’immeuble pour un accès facilité, et la pièce est immédiatement disponible à la location. Le local est idéal pour une activité commerciale, un cabinet ou une pratique professionnelle. Des options de stationnement sont proposées à la location à proximité, avec un coût supplémentaire. La gestion des charges communes est simplifiée via une facturation annuelle, et l’espace bénéficie d’une certification énergétique valable jusqu’en 2035. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, veuillez contacter l’agence via les coordonnées fournies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 15 €
  • Surface commerciale: 145 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT26666 Réf. vendeur: 233680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

391 m 1' 29'' 398 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

521 m 1' 44'' 537 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

521 m 1' 44'' 537 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

388 m 1' 24'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

237 m 2' 51''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

237 m 2' 51''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

303 m 4'

Gares

Testelt

10,3 km 45' 11,8 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

730 m 2' 43'' 524 m 9' 730 m 9'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

376 m 1' 25'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Westerlo

717 m 2' 36'' 827 m 1' 18'' 646 m 8' 646 m 8'

Okay Tongerlo

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 28' 3,1 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kleine Schat", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Lambertus 4" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Westerlo II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 5 minutes en voiture.

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