Bureaux à louer - Westerlo RBU03848

Nieuwstraat 67 b 2260 Westerlo

1 300 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Nieuwstraat 67 b 2260 Westerlo

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Description

Cette surface de bureau à louer est idéalement située au centre de Westerlo, dans une rue passante et en angle de rue, ce qui lui confère une grande visibilité. La localisation offre un accès facile à proximité des commerces, des services et des possibilités de stationnement, facilitant ainsi la fréquentation par les clients et visiteurs. La façade attrayante avec ses grandes fenêtres permet une luminosité naturelle abondante tout en assurant une excellente visibilité pour l'activité commerciale. L’espace, d’une superficie de 145 m², se présente comme une zone lumineuse et flexible, pouvant être aménagée selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. Elle est située dans un bâtiment construit en 1992 et dispose d’installations modernes telles qu’un ascenseur, des sanitaires, et des raccordements pour une cuisine ou un second WC, apportant confort et praticité. La configuration permet une utilisation variée, que ce soit pour un bureau, une pratique médicale ou une salle d’exposition. Les équipements techniques comprennent le chauffage au gaz, avec une consommation maîtrisée grâce à la certification EPC valable jusqu’en 2035. La propriété est immédiatement disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 300 €, hors TVA. Des options de stationnement sont également envisageables avec la possibilité de louer des places autostables pour 50 € par mois chacune. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence via le numéro ou l’adresse email fournis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 15 €
  • Surface commerciale: 145 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03848 Réf. vendeur: 254807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

391 m 1' 29'' 398 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

521 m 1' 44'' 537 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

521 m 1' 44'' 537 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

388 m 1' 24'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

237 m 2' 51''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

237 m 2' 51''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

237 m 2' 51''

Gares

Testelt

10,3 km 45' 11,8 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

730 m 2' 43'' 524 m 9' 730 m 9'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

376 m 1' 25'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Westerlo

717 m 2' 36'' 827 m 1' 18'' 646 m 8' 646 m 8'

Okay Tongerlo

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 28' 3,1 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

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