Bureaux à louer, Luxembourg RBX11587

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux d'une superficie de ± 386 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités.

Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare.

Située au 1er étage avec ascenseur, la surface se compose de 3 espaces de bureaux divisés comme suit :

1er espace :
- 3 bureaux allant de 14,5 à 47m²
- 2 WC séparés

2ème espace :
- 1 espace vestiaire
- 7 bureaux allant de 7,15m² à 38m²
- 1 espace cuisine
- 2 WC séparés
- 1 local de stockage

3ème espace :
- 4 bureaux allant de 14,5m² à 19,4m²
- 2 WC séparés

Des places de parkings en sous-sol sont disponible en supplément.

Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels.

Disponibilité : 01/11/2026.

Loyer : 13.510,00€ HT
Charges mensuelles : 2.316,00€
3 mois de garantie locative
Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA
Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17%

Pour plus de renseignements et informations :
Mr Anthony JAECK
Tél. agent : Tel +352 691 196 975
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact