Bureaux à louer - Geel RBW57227

Kleinhoefstraat 11 15 2440 Geel

5 712 €

  • 457
Kleinhoefstraat 11 15 2440 Geel

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Description

Situé au cœur de Geel, ce bureau moderne à louer représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un espace professionnel lumineux et fonctionnel. Implanté au 11-15 Kleinhoefstraat, au sein du complexe Square One, ce bien immobilier se distingue par son architecture contemporaine et ses façades vitrées qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Offrant une surface adaptée aux besoins professionnels, cet espace comprend une entrée accueillante, une vaste zone de travail, ainsi que des commodités indispensables telles qu’un WC, une douche et un local de rangement, garantissant ainsi un cadre de travail confortable et pratique. Ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Geel et à seulement quelques minutes de l’autoroute E313. La configuration intérieure flexible permet, selon les besoins, la création de bureaux fermés ou de salles de réunion, facilitant ainsi son adaptation aux exigences spécifiques des utilisateurs. L’ensemble offre des conditions optimales pour un fonctionnement efficace, dans un bâtiment moderne et durable où la qualité de finition et le confort sont des priorités. De plus, la présence d’un ascenseur facilite l’accessibilité sur les différents niveaux de l’immeuble. Le prix de location s’élève à 5 712 € par mois, avec la disponibilité immédiate du bien en excellent état. Des places de parking sont proposées en supplément, tant en extérieur qu’en garage couvert, avec une possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bureau à Geel offre ainsi un cadre professionnel complet et contemporain, idéalement situé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 712 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW57227 Réf. vendeur: 330959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

1,6 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Larum

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Larum

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Kogeka 4

2,6 km 9' 1,8 km 2' 19'' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

198 m 2' 22''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

200 m 2' 24''

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

376 m 5'

Gares

Geel

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Voka Kempen

16 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

414 m 1' 32'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Thomas More

453 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Geel

2,1 km 7' 1,9 km 2' 15'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Geel

2 km 7' 1,8 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Geel

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

16,6 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Larumseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 4" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Groepsopvang Klein Veldekens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Thomas More" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Thomas More" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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