Transports
Ce bien, situé près de la Rue Edward Steichen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBV07886
15, Rue Edward Steichen
, 2540 Luxembourg
24 856 €
563 m²
Description
A louer en 1 bloc ou en 2 blocs , 563 m2 de surface bureaux. Partiellement meublé et situé au 1er étage du bâtiment PIXEL dans la zone commerciale du Kirchberg ( à 5min à pied de Auchan et de l'arrêt de tram )
La surface se compose comme suit:
- hall de réception
- 4 salles de réunion
- 20 surfaces de bureaux avec fenêtre (entre 10 et 20 m2 chacun)
- Bureaux compartimentés et précablés
- 1 kitchenette
- 2 WC hommes
- 2 WC femmes
- 1 douche
- alarme
- Option : 7 places de parking disponibles pour 358€ par place/mois
Possibilité de sous-louer une cave pour 786,50€/ mois
Disponibilité: immédiatement jusqu'au 30 juin 2031
Loyer mensuel: 24.856,00.- €/mois
Charges: 2.589,80.- €/mois
Dépôt de garantie (2 mois): 49.712,00.- €
Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
La surface se compose comme suit:
- hall de réception
- 4 salles de réunion
- 20 surfaces de bureaux avec fenêtre (entre 10 et 20 m2 chacun)
- Bureaux compartimentés et précablés
- 1 kitchenette
- 2 WC hommes
- 2 WC femmes
- 1 douche
- alarme
- Option : 7 places de parking disponibles pour 358€ par place/mois
Possibilité de sous-louer une cave pour 786,50€/ mois
Disponibilité: immédiatement jusqu'au 30 juin 2031
Loyer mensuel: 24.856,00.- €/mois
Charges: 2.589,80.- €/mois
Dépôt de garantie (2 mois): 49.712,00.- €
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
24 856 €
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
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Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Völklingen
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).
Villes proches
Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 27 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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