Bureaux à louer - Kontich RBV22884

Satenrozen 14 a 2550 Kontich

4 900 €

  • 132
Satenrozen 14 a 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’occupation commerciale à Kontich, une localisation stratégique au cœur de la dynamique zone d’activité de Satenrozen. Pour un loyer mensuel de 4 900 €, cette propriété offre une combinaison idéale entre espace de stockage et bureaux, parfaitement adaptée à une variété d’entreprises cherchant à optimiser leur présence et leur efficacité dans la région. Située à proximité immédiate de l’autoroute E19, cette adresse garantit une accessibilité optimale vers Bruxelles, Anvers et le reste de la Flandre, facilitant ainsi la mobilité de votre personnel et de vos clients. Ce bien immobilier se compose d’un vaste entrepôt d’environ 675 m², conçu pour répondre aux exigences des activités nécessitant une importante surface de stockage ou de production. Son état est décrit comme étant en bon état, prêt à accueillir votre activité sans délai. La partie bureau offre quant à elle 132 m² d’espace fonctionnel, idéal pour accueillir vos opérations administratives ou commerciales dans un environnement professionnel et confortable. À l’avant du bâtiment, plusieurs places de stationnement complètent l’offre, assurant un confort supplémentaire pour votre équipe et vos visiteurs. La gestion énergétique est conforme aux normes avec un certificat EPC classé C, valable jusqu’au 26 mars 2035, et la chaudière à gaz assure une chauffage efficace, garantissant un environnement de travail agréable toute l’année. Située dans une zone reconnue pour sa vitalité économique, cette propriété permet à ses futurs occupants de bénéficier d’un environnement en pleine expansion, avec toutes les commodités nécessaires à une activité florissante. La disponibilité immédiate offre la possibilité d’intégrer rapidement cette infrastructure à votre projet professionnel. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’établir ou de développer votre entreprise dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations concernant cette offre attrayante qui allie emplacement stratégique, grande capacité d’accueil et conditions avantageuses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV22884 Réf. vendeur: 290361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

2,5 km 10' 3,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

2,5 km 10' 3,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

353 m 4'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

324 m 4'

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

1,6 km 19'

Gares

Kontich-Lint

4,8 km 18' 6,7 km 9' 4,1 km 45' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 31' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prins Boudewijnlaan 30

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

5,7 km 21' 4,4 km 47' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Sportcentrum Fietsenrek

2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Kontich

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Kontich

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Aartselaar

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 7'

Magasins

Vivre près de Satenrozen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Kontich" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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