Bureaux à louer - Kontich RBW01543

Duffelsesteenweg 84 2550 Kontich

1 400 €

Duffelsesteenweg 84 2550 Kontich

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Description

Offre exceptionnelle pour les professionnels en quête d’un espace commercial stratégique à Kontich. Situé au 84 Duffelsesteenweg, ce local commercial d’environ 65 m² offre une occasion idéale pour diverses activités telles que commerce de détail, profession libérale ou bureau. La visibilité accrue grâce à sa position le long de la Duffelsesteenweg en fait un choix privilégié pour assurer la visibilité de votre activité tout en bénéficiant d’une configuration intérieure flexible. L’espace, lumineux et ouvert, permet une personnalisation aisée selon vos besoins spécifiques. À l’arrière, vous trouverez une kitchenette pratique, des installations sanitaires et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’accueil de clients ou collaborateurs. La disponibilité immédiate de ce bien permet une installation rapide, offrant toute la liberté d’adapter l’aménagement intérieur selon vos préférences. Ce local pour profession libérale ou commerce bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour une activité en pleine croissance ou souhaitant s’établir dans un environnement accessible et visible. La surface habitable, bien que modérée, est optimisée grâce à une distribution intelligente, facilitant la gestion quotidienne et la réception des clients ou patients. La proximité des principales routes et la facilité d’accès en font une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur ou professionnel indépendant cherchant à établir ou à étendre sa présence dans la région de Kontich. La sécurité est assurée par l’absence d’équipements spécifiques comme l’alarme ou l’ascenseur, mais la simplicité d’accès et la disponibilité immédiate rendent ce bien particulièrement attractif pour une installation sans délai. Le loyer mensuel s’élève à 1 400 €, charges comprises, pour un espace prêt à accueillir votre activité sans engagement long terme ou travaux préparatoires. La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation immédiate, avec une possibilité de personnalisation selon vos besoins spécifiques. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans une zone en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce local commercial idéalement situé à Kontich. Profitez de cette occasion pour établir ou développer votre activité dans un environnement dynamique, accessible et stratégiquement placé pour assurer votre succès futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW01543 Réf. vendeur: 26TH2172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

580 m 3' 595 m 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1 km 6' 1,1 km 2' 7'' 611 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1 km 6' 1,1 km 2' 7'' 611 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 911 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

511 m 6'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

511 m 6'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

511 m 6'

Gares

Kontich-Lint

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 30' 8 km 9' 6,8 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

309 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,4 km 13' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

258 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

630 m 5' 755 m 1' 32'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Kontich

1,1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 791 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Kontich

1,7 km 8' 1,7 km 2' 8'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Villes proches

Vivre près de Duffelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kidz-Planet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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