Bureaux à louer - Kontich RBW01543

Duffelsesteenweg 84 2550 Kontich

1 400 €

Duffelsesteenweg 84 2550 Kontich

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Description

Offre exceptionnelle pour les professionnels en quête d’un espace commercial stratégique à Kontich. Situé au 84 Duffelsesteenweg, ce local commercial d’environ 65 m² offre une occasion idéale pour diverses activités telles que commerce de détail, profession libérale ou bureau. La visibilité accrue grâce à sa position le long de la Duffelsesteenweg en fait un choix privilégié pour assurer la visibilité de votre activité tout en bénéficiant d’une configuration intérieure flexible. L’espace, lumineux et ouvert, permet une personnalisation aisée selon vos besoins spécifiques. À l’arrière, vous trouverez une kitchenette pratique, des installations sanitaires et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’accueil de clients ou collaborateurs. La disponibilité immédiate de ce bien permet une installation rapide, offrant toute la liberté d’adapter l’aménagement intérieur selon vos préférences. Ce local pour profession libérale ou commerce bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour une activité en pleine croissance ou souhaitant s’établir dans un environnement accessible et visible. La surface habitable, bien que modérée, est optimisée grâce à une distribution intelligente, facilitant la gestion quotidienne et la réception des clients ou patients. La proximité des principales routes et la facilité d’accès en font une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur ou professionnel indépendant cherchant à établir ou à étendre sa présence dans la région de Kontich. La sécurité est assurée par l’absence d’équipements spécifiques comme l’alarme ou l’ascenseur, mais la simplicité d’accès et la disponibilité immédiate rendent ce bien particulièrement attractif pour une installation sans délai. Le loyer mensuel s’élève à 1 400 €, charges comprises, pour un espace prêt à accueillir votre activité sans engagement long terme ou travaux préparatoires. La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation immédiate, avec une possibilité de personnalisation selon vos besoins spécifiques. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans une zone en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce local commercial idéalement situé à Kontich. Profitez de cette occasion pour établir ou développer votre activité dans un environnement dynamique, accessible et stratégiquement placé pour assurer votre succès futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW01543 Réf. vendeur: 26TH2172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

580 m 3' 595 m 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1 km 6' 1,1 km 2' 7'' 611 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1 km 6' 1,1 km 2' 7'' 611 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 911 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

511 m 6'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

511 m 6'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

511 m 6'

Gares

Kontich-Lint

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 30' 8 km 9' 6,8 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

309 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,4 km 13' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

258 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

630 m 5' 755 m 1' 32'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Kontich

1,1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 791 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Kontich

1,7 km 8' 1,7 km 2' 8'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Duffelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kidz-Planet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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