• 275
  • 4 Garage
Molenbergstraat 94a 2840 Rumst

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Description

Modern en trendy ingerichte kantoorruimte ca. 275m² in een zeer recent gebouw (2019), centraal gelegen in Rumst tussen Antwerpen en Brussel. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen is deze locatie uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers.

De kantoorruimte beschikt over twee aparte ingangen en vier privéparkeerplaatsen, wat het comfort en de toegankelijkheid verder vergroot.

Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden en is geschikt als praktijkruimte, winkel, kantoor, coaching ruimte, showroom of andere commerciële doeleinden. De aanwezigheid van twee aparte ingangen creëert extra flexibiliteit en maakt een eventuele opsplitsing of multifunctioneel gebruik eenvoudig realiseerbaar.

INDELING:
Bij binnenkomst via de onthaalruimte wordt u verwelkomd in een professioneel ingerichte omgeving die toegang geeft tot de verschillende kantoorruimtes. Het pand omvat onder andere kantoorruimtes, een landschapskantoor, een vergaderzaal, een sanitaire blok, een aparte douchekamer, ruime berging en een technisch lokaal. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken met een eetruimte voorzien van moderne opbergkasten en toestellen zoals een vaatwasser, koelkast en diepvries.

Deze eigentijdse kantoorruimte combineert een uitstekende ligging met een hoogwaardige inrichting en tal van mogelijkheden, waardoor het de ideale keuze is voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en inspirerende werkplek.

BIJZONDERHEDEN:
* Kwalitatief afgewerkt kantoor -Ingericht door een interieurarchitect
* Recent gebouw dd. 2019
* EPC label A, airco- systeem, verwarming met warmtepomp, videofoon, alarm, tal van ingemaakte kasten
* 4 parkings met eventuele laadvoorziening apart te huur, OV ten laste van de huurder Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €
  • Frais mensuels: 174 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT14916 Réf. vendeur: 6764753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

230 m 46'' 229 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

524 m 2' 46'' 523 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

524 m 2' 46'' 523 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,7 km 12' 3,7 km 6' 3,2 km 29' 3,7 km 44'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 9'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

193 m 2' 19''

Gares

Boom

5,3 km 19' 6,5 km 10' 4,4 km 40' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 57' 16,2 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,5 km 1º 50' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

375 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,6 km 16' 2,9 km 25' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats

185 m 2' 13''

Supermarchés

Jumbo Rumst

387 m 1' 40'' 386 m 57'' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Market Reet

2,8 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Aldi Boom

4,7 km 24' 5,1 km 8' 3,3 km 29' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Atomium

34,4 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Rumst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (5 minutes en voiture), "Aldi Boom" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Atomium".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Walem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst Stelplaats" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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