Bureaux à louer - Schoten RBU52043

Bredabaan 1201 2900 Schoten

4 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

Bredabaan 1201 2900 Schoten

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Description

Offre exceptionnelle pour les professionnels recherchant un espace de bureau à Schoten : cette surface située au premier étage de Bredabaan 1201 représente une opportunité notable dans un secteur en plein essor. Proposée à la location pour un montant de 4 500 € par mois, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l’E19, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. L’ensemble, d’une superficie d’environ 682 m², a été précédemment divisé en trois bureaux distincts, offrant une flexibilité certaine pour l’aménagement et l’organisation de votre activité professionnelle. Ce bureau spacieux et bien situé est également facilement accessible grâce à un parking entourant le bâtiment, une commodité appréciée dans une zone à forte fréquentation commerciale. La proximité de commerces comme "Lidl" et "Q8 Easy" facilite la vie quotidienne pour votre équipe et renforce l’attractivité de cet emplacement. Même si ce local ne dispose pas actuellement d’équipement particulier comme un ascenseur, ni de certificats de conformité spécifiques ou d’attestations énergétiques, son potentiel reste indéniable pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. La surface est idéalement conçue pour accueillir plusieurs configurations professionnelles, offrant un espace ouvert ou subdivisé selon vos besoins. Situé dans une zone animée mais facilement accessible, cet espace de bureaux répond parfaitement aux exigences modernes en matière de localisation et de connectivité. La possibilité d’aménager cet espace selon votre vision, sans contraintes excessives, en fait une option attractive pour les entreprises en expansion ou celles cherchant à s’ancrer dans une zone stratégique. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché locatif professionnel à Schoten. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre équipe. Ne laissez pas passer cette chance de positionner votre activité dans un lieu privilégié avec un excellent rapport qualité-prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

682 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU52043 Réf. vendeur: 5216695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

1,6 km 6' 3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

1,4 km 5' 2,3 km 3' 997 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

1,4 km 5' 2,3 km 3' 997 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

1,4 km 5' 2,3 km 3' 997 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

222 m 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 4'

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

385 m 5'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

385 m 5'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

445 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

590 m 7'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

590 m 7'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

4,1 km 18' 7,3 km 7' 2,5 km 36' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 34' 12,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Merksem

809 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

1,9 km 7' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Sport

739 m 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Schoten

479 m 1' 52'' 1,6 km 2' 27'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Merksem

1,3 km 7' 2,3 km 3' 900 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)

1 km 5' 989 m 1' 12'' 932 m 11' 999 m 12'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

5,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Merksem") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Merksem Sport" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Victor Roosens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Schoten" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merksem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à 3 minutes en voiture."Babywood" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" à 17 minutes à pied.

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