• 205
Jan Baptist Vinkstraat 9 3070 Kortenberg

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Description

Ce bureau de 205 m², récemment rénové, est situé au premier étage d’un immeuble industriel dans la zone Guldendelle, le long de la Leuvensesteenweg à Kortenberg. La propriété offre un espace de travail fonctionnel avec une disposition actuelle qui peut être modifiable en accord avec le propriétaire, permettant une personnalisation selon les besoins de l’entreprise. Une cuisine sera installée par le propriétaire en collaboration avec le futur locataire, ce qui facilite l’organisation quotidienne. L’espace dispose d’un accès à dix places de parking inclus dans le loyer, ce qui constitue un avantage pratique pour les employés et visiteurs. La zone environnante est accessible et bien desservie, idéale pour une activité professionnelle cherchant à combiner facilité d’accès et environnement industriel. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui permet une prise en charge immédiate et une adaptation rapide. Le bâtiment est en excellent état, avec une consommation énergétique très faible, attestée par un certificat de performance énergétique à 0 kWh/m²/an. La surface totale de l’espace reste adaptée à diverses configurations professionnelles, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir différents types d’activités. La localisation stratégique et la surface généreuse font de cet espace un choix judicieux pour une entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Kortenberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12215 Réf. vendeur: 4126790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

1,3 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

1,3 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

1,3 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Zavo

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg

794 m 10'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

794 m 10'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

794 m 10'

Gares

Nossegem

1,3 km 7' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

4,8 km 20' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,2 km 12' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

1,6 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Carrefour Market Kortenberg

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Bio-Planet Nossegem

2 km 11' 2,3 km 3' 1,5 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,8 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

15,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nossegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kapoentje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Zavo", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 10 minutes à pied.

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