Bureaux à louer - Haacht RBV75652

Nieuwstraat 26 3150 Haacht

7 242 €

  • 790
Nieuwstraat 26 3150 Haacht

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Description

Bureau de caractère prêt à emménager de 790 m² situé à un emplacement de premier choix à Haacht, à louer.Idéalement situé à proximité de la N21 et à courte distance de la N26, avec une connexion aisée vers l’E19 et l’E314. La gare se trouve également à seulement 3 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité tant en voiture qu’en transports en commun.Cet immeuble de bureaux entièrement rénové est situé sur l’ancien site de la conserverie La Corbeille et combine une allure industrielle unique avec un confort contemporain et des techniques modernes.Les bureaux sont équipés de toutes les commodités modernes, notamment un parking à vélos, des terrasses, des panneaux solaires, une cuisine équipée, des bornes de recharge, des sanitaires, la climatisation et une infrastructure internet performante.Le bâtiment offre des possibilités de location particulièrement flexibles avec plusieurs bureaux de haute qualité. Il est possible de louer le 1er étage de 350 m², le 5e étage de 790 m² ou le 6e étage de 350 m². Ces surfaces peuvent être louées séparément ou combinées jusqu’à un total de 1.490 m², permettant au bâtiment de s’adapter facilement à la croissance et aux besoins spécifiques de votre entreprise.Un parking suffisant est prévu en accord avec le propriétaire et les bureaux sont disponibles immédiatement.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement au Tel 0474 17 17 15 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 242 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

790 m²

Surface constructible

790 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV75652 Réf. vendeur: 4353190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

501 m 1' 52'' 980 m 1' 22'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

370 m 1' 20'' 808 m 1' 24'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

646 m 2' 11'' 646 m 56'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

137 m 1' 38''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

137 m 1' 38''

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

137 m 1' 38''

Gares

Wespelaar-Tildonk

348 m 1' 14'' 348 m 35'' 348 m 4' 348 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 18' 21,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

203 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2 km 7' 1,8 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station

339 m 4'

Supermarchés

Spar Wespelaar

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Colruyt Haacht

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 16' 2,5 km 30'

Delhaize Haacht

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,3 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,4 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wespelaar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Pit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco-Instituut Aso" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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