• 155
Lambrechtsplein 2-4 3570 Alken

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Description

Située au cœur d'Alken, cette surface de bureau ou de pratique offre une localisation stratégique avec une visibilité maximale, idéale pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une grande accessibilité. L'emplacement sur le Lambrechtsplein 2-4 permet un accès facile depuis les commerces, restaurants et transports en communs, ainsi que de nombreuses options de stationnement à proximité pour les clients et collaborateurs. D'une superficie de 155 m², l'espace se compose d'une entrée représentative avec une zone d'accueil et une salle d'attente, d'une grande pièce ouverte équipée de bureaux modulables, ainsi que de deux salles séparées pouvant servir pour des consultations, réunions ou autres activités nécessitant de la discrétion. La cuisine est entièrement équipée et connectée à une pièce de stockage pratique. Trois toilettes séparées (pour hommes, femmes et personnel) complètent cette configuration fonctionnelle. L'établissement bénéficie d'un chauffage au gaz, de double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que de la climatisation pour garantir le confort tout au long de l'année. L'électricité et l'eau sont raccordées, avec des certificats à jour pour certains équipements. Cette propriété n'est pas actuellement louée et est prête à accueillir de nouvelles activités dans un environnement professionnel soigné et bien conçu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/03/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU00175 Réf. vendeur: 4100640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

514 m 3' 1,4 km 2' 26'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

242 m 1' 57'' 332 m 46'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

242 m 1' 57'' 332 m 46'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

71 m 51''

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

71 m 51''

De Lijn - 508 - Alken - Stevoort

71 m 51''

Gares

Alken

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

890 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

6,9 km 30' 5,8 km 41' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Alken

666 m 2' 18'' 666 m 1' 8'' 598 m 8' 666 m 8'

Okay Alken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 990 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

3,9 km 20' 4 km 4' 3,1 km 33' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Alken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Alken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 508 - Alken - Stevoort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelvogel" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basis- School - 'T Laantje", à seulement 2 minutes à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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