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Klokstraat 7 3600 Genk

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Description

Handelsruimte met veel passage gelegen op een toplocatie in het pas heraangelegde centrum van Genk.

Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is makkelijk aanpasbaar voor uiteenlopende bestemmingen / doeleinden.

De huidige indeling is als volgt:

+ Vitrine
+ Winkelruimte met toonbank
+ Toilet
+ Keuken (microgolf, frigo met diepvriesvak, fornuis, dampkap, tafel met stoelen, …)
+ Bureelruimte/opslagplaats/behandelkamer
+ Ruimte voor kleedkamer(s)
+ Terras
+ Grote kelderberging met leggers

De handelsruimte is voorzien van ingebouwde kasten, extra warmtepompen om zowel te verwarmen en koelen.

CV - installatie op aardgas.
EPC Label B, UC: 0002785180.

Lift aanwezig in het gebouw.

Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.

De handelsruimte situeert zich op de markt in het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, ... zijn te voet gemakkelijk te bereiken. Het Stadsplein, de Fruitmarkt, de shoppingscentra, ... liggen op wandelafstand, evenals de Molenvijvers en Het Heempark, deze zijn op een boogscheut hiervandaan. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43460 Réf. vendeur: 6512611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

410 m 2' 15'' 1,4 km 2' 11'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

582 m 6' 611 m 1' 10'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

582 m 6' 611 m 1' 10'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 18' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

339 m 4'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

339 m 4'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

339 m 4'

Gares

Genk

705 m 9' 1,3 km 2' 8'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

443 m 4' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

600 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

291 m 2' 39'' 505 m 54'' 291 m 4' 291 m 4'

Albert Heijn - Genk

352 m 5' 697 m 1' 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Genk

524 m 4' 681 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,6 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 7'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecu Hotel") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Altea" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby-P" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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