Bureaux à louer - Liège VBD10124

Rue des Ixellois 14 012 4000 Liège

300 €

  • 20
Rue des Ixellois 14 012 4000 Liège

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Description

Description :
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, ce bureau lumineux est idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou un bureau administratif.

Il se compose de :

  • Une pièce principale lumineuse

  • Une petite cuisine fonctionnelle

  • Un coin douche

  • WC séparé, situé directement dans le sas d’entrée

✨ Atouts :

  • Belle luminosité naturelle

  • Emplacement central, proche des transports et commodités

  • Charges très faibles

💰 Loyer : 300 €/mois
💡 Charges : 25 €/mois pour l’eau – électricité individuelle

📞 Une visite s’impose !
Contactez ADK IMMO dès aujourd’hui au Tel 04/220.60.30 pour organiser un rendez-vous.

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Détails financiers

  • Loyer: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD10124 Réf. vendeur: 7054139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

852 m 6' 1,4 km 2' 27'' 546 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

436 m 1' 27'' 436 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

484 m 1' 36'' 815 m 1' 24'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

551 m 1' 50'' 748 m 1' 15'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

700 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

178 m 2' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

264 m 3'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

617 m 4' 1,4 km 2' 27'' 617 m 8' 617 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

736 m 4' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

464 m 6'

Supermarchés

Aldi Liège

151 m 30'' 160 m 22'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Intermarché Liège Blonden

302 m 1' 311 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Guillemins

460 m 1' 32'' 566 m 51'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 27''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Guillemins" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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