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Description
Description :
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, ce bureau lumineux est idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou un bureau administratif.
Il se compose de :
-
Une pièce principale lumineuse
-
Une petite cuisine fonctionnelle
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Un coin douche
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WC séparé, situé directement dans le sas d’entrée
✨ Atouts :
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Belle luminosité naturelle
-
Emplacement central, proche des transports et commodités
-
Charges très faibles
💰 Loyer : 300 €/mois
💡 Charges : 25 €/mois pour l’eau – électricité individuelle
📞 Une visite s’impose !
Contactez ADK IMMO dès aujourd’hui au Tel 04/220.60.30 pour organiser un rendez-vous.
Détails financiers
- Loyer: 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Guillemins
852 m 6' 1,4 km 2' 27'' 546 m 8' 688 m 8'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique
436 m 1' 27'' 436 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'
Écoles primaires
Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A
484 m 1' 36'' 815 m 1' 24'' 484 m 6' 484 m 6'
Écoles secondaires
Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose
551 m 1' 50'' 748 m 1' 15'' 551 m 7' 551 m 7'
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
700 m 1' 5''
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
2,3 km 3'
Bus
TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin
110 m 1' 19''
TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin
110 m 1' 19''
TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux
178 m 2' 8''
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
264 m 3'
Gares
Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins
617 m 4' 1,4 km 2' 27'' 617 m 8' 617 m 8'
Aéroports
Liège Airport
9,2 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''
Bornes de recharge
Congres Hotel Liege
1 km 1' 50''
Voitures en libre-service
Cambio - Sainte-Marie
736 m 4' 549 m 7' 549 m 7'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins
464 m 6'
Supermarchés
Aldi Liège
92 m 36'' 92 m 16'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''
Intermarché Liège Blonden
302 m 1' 311 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'
Carrefour Express Guillemins
460 m 1' 32'' 566 m 51'' 429 m 5' 429 m 5'
Parcs d'attractions
Archéoforum
2,5 km 4'
Musées
Boverie
1,5 km 2' 27''
Activités
Maison De La Science
1,7 km 2' 18''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
34,8 km 33'
Châteaux
Fort De Lantin
10,3 km 11'
Golfs
Golf Du Bernalmont
5,7 km 8'
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.
Éducation
L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Guillemins" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 5 minutes à pied.
Villes proches
En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tourisme
"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.
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