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Rue des Ixellois 14 012 4000 Liège

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Description

Description :
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, ce bureau lumineux est idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou un bureau administratif.

Il se compose de :

  • Une pièce principale lumineuse

  • Une petite cuisine fonctionnelle

  • Un coin douche

  • WC séparé, situé directement dans le sas d’entrée

✨ Atouts :

  • Belle luminosité naturelle

  • Emplacement central, proche des transports et commodités

  • Charges très faibles

💰 Loyer : 300 €/mois
💡 Charges : 25 €/mois pour l’eau – électricité individuelle

📞 Une visite s’impose !
Contactez ADK IMMO dès aujourd’hui au Tel 04/220.60.30 pour organiser un rendez-vous.

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Détails financiers

  • Loyer: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10124 Réf. vendeur: 7054139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

852 m 6' 1,4 km 2' 27'' 546 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

436 m 1' 27'' 436 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

484 m 1' 36'' 815 m 1' 24'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

551 m 1' 50'' 748 m 1' 15'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

700 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

178 m 2' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

264 m 3'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

617 m 4' 1,4 km 2' 27'' 617 m 8' 617 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

736 m 4' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

464 m 6'

Supermarchés

Aldi Liège

92 m 36'' 92 m 16'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Intermarché Liège Blonden

302 m 1' 311 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Guillemins

460 m 1' 32'' 566 m 51'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 27''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 5 minutes à pied."Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Guillemins", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" à 1 minute en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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