Description :
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, ce bureau lumineux est idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou un bureau administratif.
Il se compose de :
Une pièce principale lumineuse
Une petite cuisine fonctionnelle
Un coin douche
WC séparé, situé directement dans le sas d’entrée
✨ Atouts :
Belle luminosité naturelle
Emplacement central, proche des transports et commodités
Charges très faibles
💰 Loyer : 300 €/mois
💡 Charges : 25 €/mois pour l’eau – électricité individuelle
📞 Une visite s’impose !
Contactez ADK IMMO dès aujourd’hui au Tel 04/220.60.30 pour organiser un rendez-vous.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Ixellois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", op 5 minuten.
Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) waarderen.
Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Het "Boverie" museum is te bereiken in 2 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Liège (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan