Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce bureau / commerce à louer, idéalement situé rue Joseph Wauters 20 à Waremme, au cœur d’un quartier commerçant.
Le bien développe une surface exploitable de 121 m² et se compose de 3 bureaux, d’un bureau d’accueil avec espace d’attente, d’une salle d’attente, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, ainsi que de deux espaces de stockage.
Une terrasse est accessible depuis la cuisine.
Anciennement occupé par une banque, le bâtiment bénéficie d’un système de sécurité renforcé avec caméras.
Un espace fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une profession libérale ou un commerce de détail.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 04 372 07 20 ou au Tel 0491/05.78.82 .
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Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 445 - Bettincourt - Waremme, 147 - Waremme - Oreye, 84 - Liège - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).
À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Laurent", une école secondaire joignable en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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