Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce bureau / commerce à louer, idéalement situé rue Joseph Wauters 20 à Waremme, au cœur d’un quartier commerçant.
Le bien développe une surface exploitable de 121 m² et se compose de 3 bureaux, d’un bureau d’accueil avec espace d’attente, d’une salle d’attente, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, ainsi que de deux espaces de stockage.
Une terrasse est accessible depuis la cuisine.
Anciennement occupé par une banque, le bâtiment bénéficie d’un système de sécurité renforcé avec caméras.
Un espace fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une profession libérale ou un commerce de détail.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 04 372 07 20 ou au Tel 0491/05.78.82 .
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Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 445 - Bettincourt - Waremme, 147 - Waremme - Oreye, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Ô Comme 3 Pommes", une crèche joignable en 10 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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