Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce bureau / commerce à louer, idéalement situé rue Joseph Wauters 20 à Waremme, au cœur d’un quartier commerçant.
Le bien développe une surface exploitable de 121 m² et se compose de 3 bureaux, d’un bureau d’accueil avec espace d’attente, d’une salle d’attente, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, ainsi que de deux espaces de stockage.
Une terrasse est accessible depuis la cuisine.
Anciennement occupé par une banque, le bâtiment bénéficie d’un système de sécurité renforcé avec caméras.
Un espace fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une profession libérale ou un commerce de détail.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 04 372 07 20 ou au Tel 0491/05.78.82 .
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Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 445 - Bettincourt - Waremme, 147 - Waremme - Oreye, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est à 10 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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