Bureaux à louer - Waremme VBD82210

Rue Joseph Wauters 20 rez 4300 Waremme

1 600 €

  • 121
Rue Joseph Wauters 20 rez 4300 Waremme

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Description

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce bureau / commerce à louer, idéalement situé rue Joseph Wauters 20 à Waremme, au cœur d’un quartier commerçant.

Le bien développe une surface exploitable de 121 m² et se compose de 3 bureaux, d’un bureau d’accueil avec espace d’attente, d’une salle d’attente, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, ainsi que de deux espaces de stockage.

Une terrasse est accessible depuis la cuisine.

Anciennement occupé par une banque, le bâtiment bénéficie d’un système de sécurité renforcé avec caméras.

Un espace fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une profession libérale ou un commerce de détail.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 04 372 07 20 ou au Tel 0491/05.78.82 .

Projet immobilier ? Profitez d’une estimation juste, réaliste et 100 % offerte au Tel 0491/05.78.82 .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Surface commerciale: 121 m²
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

172 m²

Surface constructible

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD82210 Réf. vendeur: 1459787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

886 m 2' 57'' 886 m 1' 31'' 728 m 10' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

299 m 59'' 299 m 37'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

299 m 59'' 299 m 37'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

180 m 2' 10''

Gares

Waremme / Borgworm

826 m 5' 695 m 59'' 548 m 8' 735 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,4 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

533 m 1' 46'' 543 m 50'' 533 m 6' 533 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

710 m 2' 23'' 710 m 1' 6'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Waremme

513 m 1' 49'' 513 m 58'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,8 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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