Bureaux à louer - Waremme VBD82210

Rue Joseph Wauters 20 rez 4300 Waremme

1 600 €

  • 121
Rue Joseph Wauters 20 rez 4300 Waremme

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Description

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce bureau / commerce à louer, idéalement situé rue Joseph Wauters 20 à Waremme, au cœur d’un quartier commerçant.

Le bien développe une surface exploitable de 121 m² et se compose de 3 bureaux, d’un bureau d’accueil avec espace d’attente, d’une salle d’attente, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, ainsi que de deux espaces de stockage.

Une terrasse est accessible depuis la cuisine.

Anciennement occupé par une banque, le bâtiment bénéficie d’un système de sécurité renforcé avec caméras.

Un espace fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une profession libérale ou un commerce de détail.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 04 372 07 20 ou au Tel 0491/05.78.82 .

Projet immobilier ? Profitez d’une estimation juste, réaliste et 100 % offerte au Tel 0491/05.78.82 .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Surface commerciale: 121 m²
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

172 m²

Surface constructible

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD82210 Réf. vendeur: 1459787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

886 m 2' 57'' 886 m 1' 31'' 728 m 10' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

299 m 59'' 299 m 37'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

299 m 59'' 299 m 37'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

180 m 2' 10''

Gares

Waremme / Borgworm

826 m 5' 695 m 59'' 548 m 8' 735 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,4 km 14' 15,9 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Waremme

533 m 1' 46'' 543 m 50'' 533 m 6' 533 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

710 m 2' 23'' 710 m 1' 6'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Waremme

513 m 1' 49'' 513 m 58'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,8 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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