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Bureaux à louer, Ans VWD17310

rue des Anglais, 5 , 4430 Ans
4 500 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A convenir
Loyer 4 500 €
Garantie locative 13 500 €
Nombre de chambres à coucher 0
Surface totale 370 m²
Buanderie Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: VWD17310 Réf. vendeur: bureaux ans avant Dernière modification: 04/08/2026

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Bureaux à louer - Ans ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Saint-Nicolas bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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