Bureaux à louer - Ans VWD17310

rue des Anglais, 5 4430 Ans

4 500 €

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VWD17310
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Description

un ensemble de bureaux sur deux niveaux pour une superficie totale de 370m², a deux pas des autoroutes
entièrement remis à neuf en 2022.
vaste espace de parking pour 12 à 16 véhicules
coin cuisine et sanitaires h/d
entrée indépendante
éléments en rose sur les plans


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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €
  • Garantie locative: 13 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

370 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17310 Réf. vendeur: bureaux ans avant Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

458 m 1' 33'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

356 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

806 m 10'

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 5,8 km 5' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,7 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

921 m 4' 1 km 1' 35'' 697 m 11' 921 m 11'

Colruyt Grace-Hollogne

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 756 m 11' 923 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 737 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Tourisme

S'installer à Saint-Nicolas, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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