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Bureaux à louer, Ans VWD17310

rue des Anglais, 5 , 4430 Ans
4 500 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A convenir
Loyer 4 500 €
Garantie locative 13 500 €
Nombre de chambres à coucher 0
Surface totale 370 m²
Buanderie Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: VWD17310 Réf. vendeur: bureaux ans avant Dernière modification: 04/08/2026

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Bureaux à louer - Ans ?

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Le quartier

Tourisme

S'installer à Saint-Nicolas, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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