Bureaux à louer - Ans VWD17310

rue des Anglais, 5 4430 Ans

5 200 €

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VWD17310
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Description

un ensemble de bureaux sur deux niveaux pour une superficie totale de 370m², a deux pas des autoroutes
entièrement remis à neuf en 2022.
vaste espace de parking pour 12 à 16 véhicules
coin cuisine et sanitaires h/d
entrée indépendante
éléments en rose sur les plans


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Détails financiers

  • Loyer: 5 200 €
  • Garantie locative: 15 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

370 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17310 Réf. vendeur: bureaux ans avant Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

458 m 1' 33'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

356 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

806 m 10'

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 5,8 km 5' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,7 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

921 m 4' 1 km 1' 35'' 697 m 11' 921 m 11'

Colruyt Grace-Hollogne

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 756 m 11' 923 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 737 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Transports

Ce bien à Saint-Nicolas bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 10 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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