Bureaux à louer - Ans VWD17310

rue des Anglais, 5 4430 Ans

4 500 €

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VWD17310
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Description

un ensemble de bureaux sur deux niveaux pour une superficie totale de 370m², a deux pas des autoroutes
entièrement remis à neuf en 2022.
vaste espace de parking pour 12 à 16 véhicules
coin cuisine et sanitaires h/d
entrée indépendante
éléments en rose sur les plans


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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €
  • Garantie locative: 13 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

370 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

458 m 1' 33'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

356 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

806 m 10'

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 5,8 km 5' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,7 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

921 m 4' 1 km 1' 35'' 697 m 11' 921 m 11'

Colruyt Grace-Hollogne

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 756 m 11' 923 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 737 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Transports en commun

S'installer à Saint-Nicolas, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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