Bureaux à louer - Ans VWD17310

rue des Anglais, 5 4430 Ans

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Description

un ensemble de bureaux sur deux niveaux pour une superficie totale de 370m², a deux pas des autoroutes
entièrement remis à neuf en 2022.
vaste espace de parking pour 12 à 16 véhicules
coin cuisine et sanitaires h/d
entrée indépendante
éléments en rose sur les plans


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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

370 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

458 m 1' 33'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

356 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

806 m 10'

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 5,8 km 5' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,7 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

921 m 4' 1 km 1' 35'' 697 m 11' 921 m 11'

Colruyt Grace-Hollogne

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 756 m 11' 923 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 737 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Tourisme

Vivre à Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 16 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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