Kantoor te huur - Ans VWD17310

rue des Anglais, 5 4430 Ans

5 200 €

rue des Anglais, 5 4430 Ans

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Ans biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel bedrijven als zelfstandigen. Gelegen aan de rue des Anglais nummer 5, bevindt dit pand zich op een strategische locatie die vlot bereikbaar is via de nabijgelegen snelwegen. Het betreft een volledig gerenoveerde kantoorruimte van in totaal 370 m², verdeeld over twee niveaus. De renovatie werd in 2022 voltooid, waardoor het pand beschikt over moderne afwerkingen en faciliteiten die voldoen aan de hedendaagse normen voor zakelijk gebruik. Het kantoor wordt gekenmerkt door een ruime indeling en praktische voorzieningen. Een bijzonder voordeel is de grote parking met capaciteit voor 12 tot 16 voertuigen, wat een groot pluspunt is voor bezoekers en werknemers. Het interieur beschikt over een aparte ingang, een sanitaire ruimte met sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en een gezellige kitchenette. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving en energie-efficiëntie. Daarnaast is het pand aangesloten op riolering, water en elektriciteit, wat de operationele continuïteit garandeert. Deze ruimte is ideaal voor professioneel gebruik en wordt momenteel verhuurd, waardoor potentiële huurders kunnen profiteren van een direct beschikbare locatie. De ligging in Ans biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. De ruimte is flexibel inzetbaar en kan aangepast worden aan de wensen van de nieuwe gebruiker. Voor wie op zoek is naar een moderne kantoorruimte met uitgebreide parkeerfaciliteiten en een gunstige ligging, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 200 €
  • Huurwaarborg: 15 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

370 m²

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17310 Ref. verkoper: bureaux ans avant Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

458 m 1' 33'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 810 m 12' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

356 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

806 m 10'

Treinstations

Ans

2 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 22' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 5,8 km 5' 4,1 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,7 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

921 m 4' 1 km 1' 35'' 697 m 11' 921 m 11'

Colruyt Grace-Hollogne

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 756 m 11' 923 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 737 m 13' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen in Saint-Nicolas biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 6 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Paul Brusson", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder