Bureaux à louer - Alleur VBE15585

Rue du Tilleul 49 4432 Alleur

1 200 €

  • 79
Rue du Tilleul 49 4432 Alleur

Vous cherchez des Bureaux à louer - Alleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À louer — Espace bureaux à Alleur

Idéalement situé à l’entrée de la ville d’Alleur, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes routiers très fréquentés, cet espace de bureaux offre une superficie d’environ 80 m².

Parfaitement adapté pour une activité administrative ou paramédicale (kinésithérapie, soins, massage, profession libérale, etc.), le bien se présente de plain-pied et dispose d’un parking privatif.

Il se compose comme suit : une pièce principale de 16 m2, de 3 bureaux indépendants de 12 m2; 13 m2 et 20 m2, une kitchenette de 4 m2 et de 2 wc séparés dont un adapté aux personnes à mobilité réduite.

Équipements : chauffage central au gaz de ville et châssis double vitrage.

Loyer: 1200€ /mois Libre dès le 1er juin 2026.

📞 À visiter sans tarder ! info et visites Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.


Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

79 m²

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15585 Réf. vendeur: 1486510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

736 m 2' 27'' 736 m 1' 3'' 528 m 5' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

783 m 2' 37'' 783 m 1' 10'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

783 m 2' 37'' 783 m 1' 10'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

471 m 1' 37'' 471 m 53'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

917 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,8 km 21'

Gares

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 3' 1,8 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 7,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,5 km 16' 3,5 km 23' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Alleur

897 m 2' 59'' 897 m 1' 21'' 629 m 6' 897 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 4' 1,5 km 1' 49'' 774 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint-Vincent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire