À louer — Espace bureaux à Alleur
Idéalement situé à l’entrée de la ville d’Alleur, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes routiers très fréquentés, cet espace de bureaux offre une superficie d’environ 80 m².
Parfaitement adapté pour une activité administrative ou paramédicale (kinésithérapie, soins, massage, profession libérale, etc.), le bien se présente de plain-pied et dispose d’un parking privatif.
Il se compose comme suit : une pièce principale de 16 m2, de 3 bureaux indépendants de 12 m2; 13 m2 et 20 m2, une kitchenette de 4 m2 et de 2 wc séparés dont un adapté aux personnes à mobilité réduite.
Équipements : chauffage central au gaz de ville et châssis double vitrage.
Loyer: 1200€ /mois Libre dès le 1er juin 2026.
📞 À visiter sans tarder ! info et visites Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 55 - St-Lambert - Lantin avec une station située à 2 minutes à pied, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.
À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Saint-Vincent" est à 9 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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