À louer — Espace bureaux à Alleur
Idéalement situé à l’entrée de la ville d’Alleur, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes routiers très fréquentés, cet espace de bureaux offre une superficie d’environ 80 m².
Parfaitement adapté pour une activité administrative ou paramédicale (kinésithérapie, soins, massage, profession libérale, etc.), le bien se présente de plain-pied et dispose d’un parking privatif.
Il se compose comme suit : une pièce principale de 16 m2, de 3 bureaux indépendants de 12 m2; 13 m2 et 20 m2, une kitchenette de 4 m2 et de 2 wc séparés dont un adapté aux personnes à mobilité réduite.
Équipements : chauffage central au gaz de ville et châssis double vitrage.
Loyer: 1200€ /mois Libre dès le 1er juin 2026.
📞 À visiter sans tarder ! info et visites Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.
À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint-Vincent" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans", à 6 minutes.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec une station située à 21 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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