Bureaux à louer - Grâce-Hollogne VBB82946

Rue Jean Gruslin 16 4460 Grâce-Hollogne

3 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

Rue Jean Gruslin 16 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518653) de l'agence ERA Label Immo vous présente un espace bureau exceptionnel de plus de 225 m², situé dans le zoning de Grâce-Hollogne, non loin de l'auto-sécurité.

Ce bureau se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall vous mène aux différents espaces.

Espaces Disponibles
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 espaces bureaux distincts (10, 11 et 13 m²), une salle de réunion de 35 m², cuisine 11m² et toilette H/F.
- 1er étage : Espaces de 25 m² et 90 m², offrant des configurations flexibles ainsi qu'un local stockage de 38 m².
- Parking : 9 places de parking disponibles devant l'établissement.

Ces espaces sont disponibles immédiatement.

Charges: RC à charge du locataire. Charges individuelles.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2IRoj1XLP0TAHik-pwElPE

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Surface commerciale: 227 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

1198 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB82946 Réf. vendeur: 1308416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

716 m 2' 34'' 716 m 1' 6'' 485 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

935 m 3' 1 km 1' 50'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

642 m 8'

Gares

Ans

2,8 km 14' 3,1 km 5' 1,5 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,5 km 21' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 599 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 944 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à pied."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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