Benjamin Pirothon (IPI 518653) de l'agence ERA Label Immo vous présente un espace bureau exceptionnel de plus de 225 m², situé dans le zoning de Grâce-Hollogne, non loin de l'auto-sécurité.
Ce bureau se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall vous mène aux différents espaces.
Espaces Disponibles
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 espaces bureaux distincts (10, 11 et 13 m²), une salle de réunion de 35 m², cuisine 11m² et toilette H/F.
- 1er étage : Espaces de 25 m² et 90 m², offrant des configurations flexibles ainsi qu'un local stockage de 38 m².
- Parking : 9 places de parking disponibles devant l'établissement.
Ces espaces sont disponibles immédiatement.
Charges: RC à charge du locataire. Charges individuelles.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2IRoj1XLP0TAHik-pwElPE
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Ce bien, situé près de la Rue Jean Gruslin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 29 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à seulement 15 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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