Bureaux à louer - Grâce-Hollogne VBB82946

Rue Jean Gruslin 16 4460 Grâce-Hollogne

3 500 €

Rue Jean Gruslin 16 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518653) de l'agence ERA Label Immo vous présente un espace bureau exceptionnel de plus de 225 m², situé dans le zoning de Grâce-Hollogne, non loin de l'auto-sécurité.

Ce bureau se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall vous mène aux différents espaces.

Espaces Disponibles
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 espaces bureaux distincts (10, 11 et 13 m²), une salle de réunion de 35 m², cuisine 11m² et toilette H/F.
- 1er étage : Espaces de 25 m² et 90 m², offrant des configurations flexibles ainsi qu'un local stockage de 38 m².
- Parking : 9 places de parking disponibles devant l'établissement.

Ces espaces sont disponibles immédiatement.

Charges: RC à charge du locataire. Charges individuelles.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2IRoj1XLP0TAHik-pwElPE

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Surface commerciale: 227 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

1198 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB82946 Réf. vendeur: 1308416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

716 m 2' 34'' 716 m 1' 6'' 0 m 0'' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

935 m 3' 1 km 1' 50'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

642 m 8'

Gares

Ans

2,8 km 14' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Colruyt Grace-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Ans") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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