Bureaux à louer - Grâce-Hollogne VBB82946

Rue Jean Gruslin 16 4460 Grâce-Hollogne

3 500 €

Rue Jean Gruslin 16 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518653) de l'agence ERA Label Immo vous présente un espace bureau exceptionnel de plus de 225 m², situé dans le zoning de Grâce-Hollogne, non loin de l'auto-sécurité.

Ce bureau se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall vous mène aux différents espaces.

Espaces Disponibles
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 espaces bureaux distincts (10, 11 et 13 m²), une salle de réunion de 35 m², cuisine 11m² et toilette H/F.
- 1er étage : Espaces de 25 m² et 90 m², offrant des configurations flexibles ainsi qu'un local stockage de 38 m².
- Parking : 9 places de parking disponibles devant l'établissement.

Ces espaces sont disponibles immédiatement.

Charges: RC à charge du locataire. Charges individuelles.

Visite virtuelle : Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://nodalview.com/s/2IRoj1XLP0TAHik-pwElPE

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Surface commerciale: 227 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

1198 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB82946 Réf. vendeur: 1308416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

716 m 2' 34'' 716 m 1' 6'' 485 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

935 m 3' 1 km 1' 50'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

642 m 8'

Gares

Ans

2,8 km 14' 3,1 km 5' 1,5 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,5 km 21' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 599 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 944 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 13'

Transports

Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 29 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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