Benjamin Pirothon (IPI 518653) de l'agence ERA Label Immo vous présente un espace bureau exceptionnel de plus de 225 m², situé dans le zoning de Grâce-Hollogne, non loin de l'auto-sécurité.
Ce bureau se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall vous mène aux différents espaces.
Espaces Disponibles
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 espaces bureaux distincts (10, 11 et 13 m²), une salle de réunion de 35 m², cuisine 11m² et toilette H/F.
- 1er étage : Espaces de 25 m² et 90 m², offrant des configurations flexibles ainsi qu'un local stockage de 38 m².
- Parking : 9 places de parking disponibles devant l'établissement.
Ces espaces sont disponibles immédiatement.
Charges: RC à charge du locataire. Charges individuelles.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2IRoj1XLP0TAHik-pwElPE
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Vivre près de la Rue Jean Gruslin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 83 - Liège - Hannut, 85 - Liège - Huy avec une station située à 10 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 9 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", à seulement 11 minutes de marche.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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