Bureaux à louer - Grâce-Hollogne VBB82946

Rue Jean Gruslin 16 4460 Grâce-Hollogne

3 500 €

Rue Jean Gruslin 16 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518653) de l'agence ERA Label Immo vous présente un espace bureau exceptionnel de plus de 225 m², situé dans le zoning de Grâce-Hollogne, non loin de l'auto-sécurité.

Ce bureau se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall vous mène aux différents espaces.

Espaces Disponibles
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 espaces bureaux distincts (10, 11 et 13 m²), une salle de réunion de 35 m², cuisine 11m² et toilette H/F.
- 1er étage : Espaces de 25 m² et 90 m², offrant des configurations flexibles ainsi qu'un local stockage de 38 m².
- Parking : 9 places de parking disponibles devant l'établissement.

Ces espaces sont disponibles immédiatement.

Charges: RC à charge du locataire. Charges individuelles.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2IRoj1XLP0TAHik-pwElPE

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Surface commerciale: 227 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

1198 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB82946 Réf. vendeur: 1308416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

716 m 2' 34'' 716 m 1' 6'' 485 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

935 m 3' 1 km 1' 50'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

642 m 8'

Gares

Ans

2,8 km 14' 3,1 km 5' 1,5 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,5 km 21' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 599 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 944 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 13'

Transports

À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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