Benjamin Pirothon (IPI 518653) de l'agence ERA Label Immo vous présente un espace bureau exceptionnel de plus de 225 m², situé dans le zoning de Grâce-Hollogne, non loin de l'auto-sécurité.
Ce bureau se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall vous mène aux différents espaces.
Espaces Disponibles
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 espaces bureaux distincts (10, 11 et 13 m²), une salle de réunion de 35 m², cuisine 11m² et toilette H/F.
- 1er étage : Espaces de 25 m² et 90 m², offrant des configurations flexibles ainsi qu'un local stockage de 38 m².
- Parking : 9 places de parking disponibles devant l'établissement.
Ces espaces sont disponibles immédiatement.
Charges: RC à charge du locataire. Charges individuelles.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2IRoj1XLP0TAHik-pwElPE
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Ce bien, situé près de la Rue Jean Gruslin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 9 minutes à pied.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 29 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 3 minutes.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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