Bureaux à louer - Barchon VBD99047

Rue de Légipont 13 A 4671 Barchon

1 050 €

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VBD99047
  • 37 m²
Rue de Légipont 13 A 4671 Barchon
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Description

Bureau ± 37 m² – All Office Center

À louer, bureau individuel d’une superficie d’environ 37 m², situé au sein d’un All Office Center idéalement implanté, avec accès direct à l’autoroute et excellente visibilité.

Le bureau est proposé toutes charges comprises, permettant une gestion simplifiée et maîtrisée de votre activité.

Loyer mensuel : 1.050,00 € HTVA, incluant notamment : électricité, eau, chauffage et précompte immobilier inclus pour une gestion simplifiée.

Vous bénéficiez d’un environnement professionnel complet, pensé pour le confort et l’efficacité :

✔ Espace cafétéria avec cuisine équipée
✔ Deux salles de réunion
✔ Deux « quiet rooms »
✔ Photocopieuses communes
✔ Connexion internet haut débit
✔ Accueil clientèle avec espace d’attente

Solution idéale pour indépendant, profession libérale ou société souhaitant s’implanter dans un cadre structuré, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Bénéficiez d'une flexibilité selon vos besoins spécifiques en louant plusieurs bureaux !

🔗 Lien ORBEX : https://www.orbex.be/fr/bien/a-louer/bureau/4671-blegny/7593272
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99047 Réf. vendeur: 7593272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 491 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 732 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 697 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

459 m 36''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

598 m 7'

Gares

Herstal

7,1 km 31' 9,5 km 9' 4,7 km 44' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 24' 20,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,4 km 31' 4,5 km 38' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

645 m 2' 38'' 645 m 58'' 511 m 8' 645 m 8'

Delhaize Barchon

877 m 2' 55'' 877 m 1' 9'' 838 m 11' 877 m 11'

Lidl Barchon

1 km 4' 1 km 1' 23'' 978 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

13,4 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Route de Légipont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Barchon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Barchou", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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