Bureaux à louer - Pétange RBV38369

4702 Pétange

950 €

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RBV38369
  • 30 m²
  • 1 Place(s) de parking

Description

L'agence IMMOLORENA a sélectionné pour vous :

Ce bureau de 30 m2 au rez-de-chaussée, dans la zone industrielle de Pétange (derrière le Cactus).

Il est entièrement équipé pour la bureautique (raccordement téléphone, internet, ....) avec un WC séparé et un point d'eau.

Situation idéale.

Possibilité de louer un emplacement extérieur au prix de 75 €/unité.
CONDITIONS:

Conditions de Location :
- Loyer : 950 € mois plus 150 € de charges (électricité, chauffage, eau, poubelle)
- Caution : 1.900 € (2 mois de loyer)
- Frais d'agence, TVA incluse : 1.111 €

Disponibilité : Libre de suite.

Situation Idéale : Un emplacement de choix pour développer vos activités dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
- Joanna Rickal : Tel +352 621 365 640

L’agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV38369 Réf. vendeur: 5525745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 48'' 2,9 km 26' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,3 km 11' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,3 km 28'

Gares

Lamadeleine

606 m 3' 613 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

2 km 9' 2,2 km 2' 6'' 1,4 km 27' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 11' 2,5 km 2' 46'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 17' 2,5 km 2' 43'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

18,9 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,5 km 28'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Robert Krieps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lamadeleine" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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