Bureaux à louer - Pétange RBV38369

4702 Pétange

950 €

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RBV38369
  • 30 m²
  • 1 Place(s) de parking

Description

L'agence IMMOLORENA a sélectionné pour vous :

Ce bureau de 30 m2 au rez-de-chaussée, dans la zone industrielle de Pétange (derrière le Cactus).

Il est entièrement équipé pour la bureautique (raccordement téléphone, internet, ....) avec un WC séparé et un point d'eau.

Situation idéale.

Possibilité de louer un emplacement extérieur au prix de 75 €/unité.
CONDITIONS:

Conditions de Location :
- Loyer : 950 € mois plus 150 € de charges (électricité, chauffage, eau, poubelle)
- Caution : 1.900 € (2 mois de loyer)
- Frais d'agence, TVA incluse : 1.111 €

Disponibilité : Libre de suite.

Situation Idéale : Un emplacement de choix pour développer vos activités dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
- Joanna Rickal : Tel +352 621 365 640

L’agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV38369 Réf. vendeur: 5525745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 48'' 2,9 km 26' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,3 km 11' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,3 km 28'

Gares

Lamadeleine

606 m 3' 613 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

2 km 9' 2,2 km 2' 6'' 1,4 km 27' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 11' 2,5 km 2' 46'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 17' 2,5 km 2' 43'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

18,9 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,5 km 28'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Robert Krieps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Athus", une école secondaire joignable en 27 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 3 minutes.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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