Bureaux à louer - Pétange RBW52879

4702 Pétange

850 €

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  • 25 m²
  • 1 Place(s) de parking

Description

L'agence IMMOLORENA a sélectionné pour vous :

Ce bureau de +- 25 m2 au premier étage, dans la zone industrielle de Pétange (derrière le cactus).

Il est entièrement équipé pour la bureautique ( raccordement téléphone, internet, ....) avec un WC séparé.


Situation idéale.

Possibilité de louer des emplacements extérieurs au prix de 75 €/unité.
CONDITIONS:

2 MOIS DE CAUTION SOIT 1.700 EUROS
LE LOYER PLUS AVANCE SUR LES CHARGE POUR LA PERIODE DU 1/09/2026 au 30/09/2026 SOIT 1.000 EUROS
LES FRAIS D'AGENCE SOIT 994,50 € (TVA incluse).

Disponible à partir du 1er septembre 2026

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: Tel +352 621 36 56 40
Vitor Pires: Tel +352 691 761 110


L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52879 Réf. vendeur: 87226403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 48'' 2,9 km 26' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,3 km 11' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,3 km 28'

Gares

Lamadeleine

606 m 3' 613 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

2 km 9' 2,2 km 2' 6'' 1,4 km 27' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 11' 2,5 km 2' 46'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 17' 2,5 km 2' 43'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

18,9 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,5 km 28'

Villes proches

Vivre près de la Rue Robert Krieps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est à 27 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lamadeleine" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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