Bureaux à louer - Rodange RBU62853

4830 Rodange

440 €

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RBU62853
  • 15 m²
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a sélectionné pour vous :

Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce bureau de 12 m² se trouve à deux pas du centre de Rodange, à proximité des transports en commun, commerces et banques.


Détails du Bureau :
- Superficie : 12 m²
- Installation : WC séparé commun.

Conditions de Location :
- Loyer : 440 € mois plus 50 € de charges ( électricité, chauffage, eau, poubelle)
- Caution : 1.320 € (3 mois de loyer)
- Frais d'Agence : 440 € + 17 % TVA (514,80 €)

Disponibilité : Bureau disponible à partir du 15 octobre 2025.

Situation Idéale : Un emplacement de choix pour développer vos activités dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
- Joanna Rickal : Tel +352 621 365 640
- Vitor Pires : Tel +352 691 761 110

L’agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 440 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU62853 Réf. vendeur: 86339688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 495 m 7' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Gares

Rodange

1,2 km 12' 277 m 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,6 km 19' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 782 m 11' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

19,6 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,9 km 27'

Magasins

Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 5 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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