Bureaux à louer - Rodange RBU62853

4830 Rodange

440 €

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RBU62853
  • 15 m²
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a sélectionné pour vous :

Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce bureau de 12 m² se trouve à deux pas du centre de Rodange, à proximité des transports en commun, commerces et banques.


Détails du Bureau :
- Superficie : 12 m²
- Installation : WC séparé commun.

Conditions de Location :
- Loyer : 440 € mois plus 50 € de charges ( électricité, chauffage, eau, poubelle)
- Caution : 1.320 € (3 mois de loyer)
- Frais d'Agence : 440 € + 17 % TVA (514,80 €)

Disponibilité : Bureau disponible à partir du 15 octobre 2025.

Situation Idéale : Un emplacement de choix pour développer vos activités dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
- Joanna Rickal : Tel +352 621 365 640
- Vitor Pires : Tel +352 691 761 110

L’agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 440 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU62853 Réf. vendeur: 86339688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 495 m 7' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Gares

Rodange

1,2 km 12' 277 m 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,6 km 19' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 782 m 11' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

19,6 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,9 km 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Longwy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rodange" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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