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Bureaux à louer, Aubel VBD86629

Place Nicolaï 5 1 , 4880 Aubel
2 500 €
BONIM Immobilier
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260 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Loyer 2 500 €
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: VBD86629 Réf. vendeur: 7561921 Dernière modification: 26/06/2026
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Bureaux à louer - Aubel ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Nicolai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Crèche D'Aubel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 14 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aubel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 14 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 16 minutes.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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