Bureaux à louer - Aubel VBE16411

Rue de Battice 115 B 4880 Aubel

2 690 €

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VBE16411
  • 260 m²
Rue de Battice 115 B 4880 Aubel
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Description

Aubel | Immeuble neuf idéalement situé à l’entrée du zoning commercial de Aubel, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé.
L’offre de location comprend un plateau de bureaux de 280 m², modulable et aménageable selon l’activité souhaitée.
Opportunité rare dans ce secteur géographique.
Renseignements : www.bonim.be - Contact - Tel 087/46 05 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 690 €

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Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE16411 Réf. vendeur: 7676981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 850 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

6,6 km 24' 7,1 km 8' 5,6 km 47' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

2,1 km 25'

Gares

Welkenraedt

11,3 km 49' 12,2 km 16' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,4 km 7'

Supermarchés

Aldi Aubel

48 m 9'' 48 m 2'' 48 m 34'' 48 m 34''

Okay Aubel

825 m 2' 45'' 825 m 47'' 818 m 10' 825 m 10'

Carrefour Market Aubel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,9 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

12,4 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,8 km 15'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 16'

Transports

Vivre près de la Route d'Aubel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aubel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aubel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Royal Marie-Therese" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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