Bureaux à louer - Spa VBE48671

Rue Royale 11 4900 Spa

1 100 €

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VBE48671

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 5 m² Terrasse
Rue Royale 11 4900 Spa
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Description

Maison de commerce avec surface commerciale de 35 m² et un duplex de 82 m² située face au casino sur l'avenue principale de Spa. Composition: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: Commerce, hall avec wc indépendant. Etage 1: Hall, séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée (évier, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte). Terrasse. Etage 2: Hall de nuit, débarras, bureau, chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo), wc indépendant. Etage 3: Spacieuse chambre. Détails technique: Châssis PVC double vitrage. Électricité bi-horaire. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Volet de sécurité électrique (vitrine) au rez-de-chaussée. PEB n°20250621006393 : classe B (Espec: 166 kWh/m².an - Etotale: 280 558 kWh/an). Caractéristiques: Excellente situation commerciale dans l'hyper centre. Passage de 15.000 véhicules par jour en moyenne. Maison de commerce en très bon état général. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Surface commerciale: 35 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/06/2035

Emission de CO2

166

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE48671 Réf. vendeur: 7213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

264 m 1' 14'' 268 m 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

316 m 1' 24'' 320 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

316 m 1' 24'' 320 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

373 m 2' 27'' 399 m 47'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

142 m 1' 42''

Gares

Spa-Géronstère

509 m 3' 523 m 1' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

214 m 22''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

274 m 1' 44'' 313 m 27'' 274 m 3' 274 m 3'

Intermarché Spa

431 m 1' 26'' 431 m 38'' 376 m 5' 376 m 5'

Shop Reine Astrid (Spa) III

957 m 3' 957 m 1' 25'' 945 m 8' 957 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 15''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

418 m 33''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,6 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Royale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 4 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Badaboum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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