Bureaux à louer - Malmedy VBD47086

Avenue Monbijou 14 B 4960 Malmedy

1 800 €

  • 225
Avenue Monbijou 14 B 4960 Malmedy

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Description

Superbe grande surface de bureaux à louer à Malmedy, idéalement situé à deux pas du centre.

Aux 1er et 2ème étages dans un bâtiment où une activité calme est déjà excercée au rez-de-chaussée.

Bâtiment en parfait état, lumineux, spacieux, avec des rangements déjà disponibles. Le locataire peut aménager/diviser la grande salle comme il le souhaite selon ses besoins.

Entrées séparées pour les 2 activités. Le bureau à louer possède son entrée privative par le côté latéral droit de l'immeuble.

Parking aisé dans la rue.

Charges à déterminer en fonction de l'activité.

Précompte immobilier : 75% à prendre à charge du locataire (calculé au prorata de la surface louée).

Idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, bureaux partagés (architectes, kinés, logopède, etc.), etc. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47086 Réf. vendeur: 7230970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

505 m 2' 5'' 973 m 1' 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

503 m 2' 5'' 971 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

503 m 2' 5'' 971 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

527 m 1' 50'' 527 m 58'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

364 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2,5 km 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

877 m 4' 1,2 km 2' 6'' 586 m 8' 727 m 9'

Colruyt Malmedy

1 km 5' 1,1 km 1' 33'' 856 m 11' 946 m 11'

Trafic Malmedy

1,5 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,7 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,9 km 9'

Activités

Malmundarium

1,4 km 2' 25''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Monbijou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 11 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Ribambelle" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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