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Avenue Monbijou 14 B 4960 Malmedy

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Description

Superbe grande surface de bureaux à louer à Malmedy, idéalement situé à deux pas du centre.

Aux 1er et 2ème étages dans un bâtiment où une activité calme est déjà excercée au rez-de-chaussée.

Bâtiment en parfait état, lumineux, spacieux, avec des rangements déjà disponibles. Le locataire peut aménager/diviser la grande salle comme il le souhaite selon ses besoins.

Entrées séparées pour les 2 activités. Le bureau à louer possède son entrée privative par le côté latéral droit de l'immeuble.

Parking aisé dans la rue.

Charges à déterminer en fonction de l'activité.

Précompte immobilier : 75% à prendre à charge du locataire (calculé au prorata de la surface louée).

Idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, bureaux partagés (architectes, kinés, logopède, etc.), etc. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47086 Réf. vendeur: 7230970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

505 m 2' 5'' 973 m 1' 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

503 m 2' 5'' 971 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

503 m 2' 5'' 971 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

527 m 1' 50'' 527 m 58'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

364 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2,5 km 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

877 m 4' 1,2 km 2' 6'' 586 m 8' 727 m 9'

Colruyt Malmedy

1 km 5' 1,1 km 1' 33'' 856 m 11' 946 m 11'

Trafic Malmedy

1,5 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,7 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,9 km 9'

Activités

Malmundarium

1,4 km 2' 25''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture.

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