Bureaux à louer - Malmedy VBD47086

Avenue Monbijou 14 B 4960 Malmedy

1 800 €

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VBD47086
  • 225 m²
Avenue Monbijou 14 B 4960 Malmedy
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Description

Superbe grande surface de bureaux à louer à Malmedy, idéalement situé à deux pas du centre.

Aux 1er et 2ème étages dans un bâtiment où une activité calme est déjà excercée au rez-de-chaussée.

Bâtiment en parfait état, lumineux, spacieux, avec des rangements déjà disponibles. Le locataire peut aménager/diviser la grande salle comme il le souhaite selon ses besoins.

Entrées séparées pour les 2 activités. Le bureau à louer possède son entrée privative par le côté latéral droit de l'immeuble.

Parking aisé dans la rue.

Charges à déterminer en fonction de l'activité.

Précompte immobilier : 75% à prendre à charge du locataire (calculé au prorata de la surface louée).

Idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, bureaux partagés (architectes, kinés, logopède, etc.), etc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47086 Réf. vendeur: 7230970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

505 m 2' 5'' 973 m 1' 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

503 m 2' 5'' 971 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

503 m 2' 5'' 971 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

527 m 1' 50'' 527 m 58'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

364 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2,5 km 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

877 m 4' 1,2 km 2' 6'' 586 m 8' 727 m 9'

Colruyt Malmedy

1 km 5' 1,1 km 1' 33'' 856 m 11' 946 m 11'

Trafic Malmedy

1,5 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,7 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,9 km 9'

Activités

Malmundarium

1,4 km 2' 25''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Monbijou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "La Ribambelle", une crèche joignable en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 2 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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