Bureaux à louer - Malmedy VBD47086

Avenue Monbijou 14 B 4960 Malmedy

1 800 €

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VBD47086
  • 225 m²
Avenue Monbijou 14 B 4960 Malmedy
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Description

Superbe grande surface de bureaux à louer à Malmedy, idéalement situé à deux pas du centre.

Aux 1er et 2ème étages dans un bâtiment où une activité calme est déjà excercée au rez-de-chaussée.

Bâtiment en parfait état, lumineux, spacieux, avec des rangements déjà disponibles. Le locataire peut aménager/diviser la grande salle comme il le souhaite selon ses besoins.

Entrées séparées pour les 2 activités. Le bureau à louer possède son entrée privative par le côté latéral droit de l'immeuble.

Parking aisé dans la rue.

Charges à déterminer en fonction de l'activité.

Précompte immobilier : 75% à prendre à charge du locataire (calculé au prorata de la surface louée).

Idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, bureaux partagés (architectes, kinés, logopède, etc.), etc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47086 Réf. vendeur: 7230970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

505 m 2' 5'' 973 m 1' 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

503 m 2' 5'' 971 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

503 m 2' 5'' 971 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

527 m 1' 50'' 527 m 58'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

364 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2,5 km 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

877 m 4' 1,2 km 2' 6'' 586 m 8' 727 m 9'

Colruyt Malmedy

1 km 5' 1,1 km 1' 33'' 856 m 11' 946 m 11'

Trafic Malmedy

1,5 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,7 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,9 km 9'

Activités

Malmundarium

1,4 km 2' 25''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Monbijou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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