Bureaux à louer - Namur VBE28692 Option

Rue Julien Colson 30 02 5000 Namur

1 350 €

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VBE28692

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Julien Colson 30 02 5000 Namur
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Description

OPTION !!!! NAMUR : très bel espace professionnel de 3 bureaux. Très basse énergie (A+) avec terrasse et accès à un jardin commun. A deux pas du centre ville de Namur, de la Clinique Sainte-Élisabeth, des services de proximité et accès aisé aux transports en commun (bus et train). L'espace professionnel tout confort est composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de 3 bureaux, d’une salle de bains, d’un local rangement/chaufferie et de 2 wc séparés. (+ 50 € pour parking sécurisé en sous-sol et cave de rangement - obligatoire). Isolation renforcée, triple vitrage, panneaux photovoltaïques privatifs pour production de l'électricité et panneaux pour l'électricité des communs. 80 €/m de charges communes dont QP assurance incendie RC locataire. Informations et visites. WWW.PROXIGESTIMMO.BE Tel 081/84.92.93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/12/2034

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE28692 Réf. vendeur: 5247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre Dame Des Tout-Petits

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

203 m 40'' 417 m 34'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

203 m 40'' 417 m 34'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

249 m 2' 59''

Gares

Ronet

2 km 8' 4,7 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,5 km 9' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

361 m 4'

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

420 m 1' 37'' 563 m 44'' 399 m 5' 399 m 5'

Colruyt Salzinnes

458 m 1' 31'' 611 m 48'' 438 m 5' 438 m 5'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

676 m 3' 682 m 1' 4'' 676 m 8' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,6 km 2' 34''

Musées

Musée Félicien Rops

2,8 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Julien Colson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Godin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Place Louise Godin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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