• 3 Place(s) de parking
Impasse du Hibou 5 6990 Hotton

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Description

À louer MCA immobilier vous propose un espace de bureau polyvalent et chaleureux, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel, à deux pas du centre de Hotton. Ce bien se compose de deux pièces privatives de 15 m² et 10 m², parfaites pour l’installation d’un cabinet, d’un salon ou d’un bureau professionnel. Les espaces communs, partagés avec un autre local actuellement occupé comme salle de psychomotricité, comprennent une salle d’attente accueillante, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite et un local technique. Le chauffage est assuré par un système électrique à accumulation de dernière génération, garantissant un confort optimal en toute saison. Le stationnement est aisé à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour votre clientèle. Cet espace conviendra parfaitement à un logopède, une esthéticienne, un kinésithérapeute, etc ou toute autre profession libérale ou paramédicale à la recherche d’un cadre professionnel calme, accessible et bien situé. Disponibilité immédiate, une opportunité à saisir. Loyer 450 €/mois , charges ( électricité et eau ) a provisionner en fonction de l'activité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD28391 Réf. vendeur: 4449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Pauline

703 m 2' 20'' 703 m 58'' 685 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

681 m 2' 19'' 681 m 1' 1'' 603 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

681 m 2' 19'' 681 m 1' 1'' 603 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,8 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

312 m 4'

Gares

Melreux-Hotton

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

8,4 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Hotton

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Hotton

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,8 km 12'

Musées

Site Battlekart Wex

9,5 km 10'

Activités

Centre Riveo

999 m 1' 22''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,3 km 18'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17,6 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chez Pauline" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 1 minute de là se trouve "Centre Riveo".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Integral Auto") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hotton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hotton" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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