Bureaux à louer - Tournai VBC81806

Rue du Rempart 33 A 7500 Tournai

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Description

Cabinets médicaux et paramédicaux à louer au centre de Tournai, à quelques pas de la gare, avec un accès patientèle facilité et un parking aisé (espace Tangram de Tournai). Bâtiment de construction récente offrant tous les conforts d'isolation acoustique et énergique désirés. Idéal pour professions médicales telles que logopédie, neuropsychologie, pédiatrie,... Professions paramédicales également acceptées. Parking en devanture. Rez-de-chaussée: sas d'entrée, WC séparé avec accès PMR. 1er étage: petite cuisine commune mise à disposition, un cabinet déjà loué. 2ème étage: deux bureaux disponibles au 1er septembre 2024. L'escalier de la résidence est équipé d'un monte-personne pour l'accès aux PMR. Bureau 1 situé au deuxième étage avec balcon : 450,00 € + 200,00 € de forfait mensuel (reprenant la consommation d'eau, de gaz et d'électricité du cabinet, le WIFI, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance abandon de recours,... ). Bureau 2 situé au deuxième étage : 400,00€ + 200,00 € de forfait mensuel (reprenant la consommation d'eau, de gaz et d'électricité du cabinet, le WIFI, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance abandon de recours,... ). Immeuble récemment construit avec une excellente performance énergétique, chaque cabinet est équipé d'un évier, système d'incendie complet avec détecteurs reliés à la centrale au sein des cabinets, chauffage central au gaz, châssis D.V en PVC avec société de nettoyage mandatée pour l'entretien de ceux-ci, ... Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 242,00 € TTC (soit 100,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Cabinets disponibles immédiatement. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC81806 Réf. vendeur: 5157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

297 m 1' 59'' 301 m 43'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-André

169 m 2' 32'' 415 m 59'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

48 m 42'' 450 m 1' 4'' 47 m 33'' 47 m 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

234 m 4' 351 m 50'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

197 m 2' 22''

Gares

Tournai / Doornik

1,2 km 9' 586 m 1' 16'' 770 m 9' 770 m 9'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

577 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 10' 768 m 9' 768 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

481 m 2' 25'' 681 m 1' 20'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Tournai

411 m 5' 412 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Intermarché Tournai

822 m 6' 1 km 2' 822 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,4 km 3'

Musées

Musée D'Archéologie

1 km 2' 20''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

831 m 2' 33''

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

831 m 2' 33''

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-André", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Robert Campin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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