Bureaux à louer - Tournai VBC95659

Rue du Puits Wagnon 2 RDC 7500 Tournai

575 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 48
Rue du Puits Wagnon 2 RDC 7500 Tournai

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Description

Nouvelle surface commerciale d'environ 50 m² dans le piétonnier. RDC commercial ou bureau, composé d'un open space en façade, aménageable selon vos besoins, avec une belle vitrine donnant sur la rue. Le bien comprend également un espace cuisine (non équipé), un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal pour l'ouverture d'un salon de coiffure, de barbier ou pour toute autre activité commercial. Caractéristiques : Entrée via les communs de l'immeuble, surface entièrement carrelée, chauffage électrique, production d'eau chaude via boiler électrique, compteurs séparés en eau, électricité, châssis PVC DV, spots encastrés déjà installés. Pas d'horeca. Situation : à deux pas de la Place Saint-Pierre. Loyer de 575,00 euros + 75,00€ de provisions pour le précompte immobilier. Libre le 15 juillet 2025. Aspects énergétiques : pas d'application. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 575 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC95659 Réf. vendeur: 5191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

492 m 5' 705 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

421 m 6' 832 m 4' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

421 m 6' 832 m 4' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

288 m 2' 54'' 588 m 6' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,9 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

138 m 1' 39''

Gares

Doornik / Tournai

1,7 km 14' 1,5 km 6' 849 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

437 m 5' 437 m 5' 437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

389 m 5' 751 m 4' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Tournai

600 m 6' 623 m 4' 600 m 7' 600 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

956 m 11' 1,6 km 6' 758 m 11' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 7'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,3 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

178 m 51''

Châteaux

Château De Beloeil

33,8 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

178 m 51''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 42 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Clair Matin" à 6 minutes à la marche."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 1 minute de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 1 minute de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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