• 140
  • 35 Place(s) de parking
Rue Jules Vantieghem 8a 7730 Estaimpuis

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Description

Vous recherchez un espace de travail moderne et fonctionnel ? Ne cherchez pas plus loin !

Dans un immeuble de bureau de 400 m², nous mettons à votre disposition un splendide espace de bureau en open space, entièrement meublé et pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Vous y trouverez également des sanitaires et une kitchenette partagés pour votre plus grand confort. Profitez également d'une salle de réunion de 40 m² avec un espace bar et une ambiance « cozy », idéale pour recevoir vos clients.

Situé au cœur du centre commercial "Mains et Sabots," fréquenté par de nombreux visiteurs, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle ! De plus, avec jusqu'à 35 places de parking privatives, vous et vos clients bénéficierez d'une accessibilité sans pareil. Proche des axes routiers, à 1 km de l'autoroute Tournai / Bruges et à 2 km de la frontière française, vous êtes à seulement 20 minutes de Lille.

Le loyer mensuel de 2500€ est toutes charges comprises, couvrant internet, le chauffage, l'électricité, l'eau et la climatisation. Vous n'avez qu'à poser vos ordinateurs pour commencer à travailler !

En fonction d'une demande soutenue en demande inviduelle, il est possible de louer des places individuelles selon un système de co-working, avec un prix à déterminer en fonction de vos besoins.

N'attendez plus, offrez-vous un espace de travail de qualité au cœur d'un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Possibilité de louer avant le 1er septembre 2025

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Frais mensuels: 2 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71182 Réf. vendeur: 6786518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,6 km 8' 2,1 km 3' 543 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1,7 km 6' 2,3 km 3' 930 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1,7 km 6' 2,3 km 3' 930 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

2,8 km 9' 2,2 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 2''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

849 m 10'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

983 m 12'

Gares

Herseaux

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 1º 9' 16 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7 km 31' 5,3 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Estaimpuis

1,1 km 7' 519 m 1' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Trafic Estaimpuis

976 m 6' 1,3 km 1' 56'' 976 m 12' 976 m 12'

Colruyt Dottignies

3,2 km 11' 2,7 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,1 km 8'

Musées

Site Battlekart

4,4 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,8 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,8 km 17'

Golfs

Waregem Golf

31,6 km 21'

Villes proches

Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Estaimpuis" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Estaimpuis" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 8 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Technique" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 3 minutes en voiture.

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