Bureaux à louer - Oostkamp RBU40556

Legeweg 157 8020 Oostkamp

9 258 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 966
Legeweg 157 8020 Oostkamp

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux modernes et entièrement équipés à Oostkamp, situés dans un bâtiment de standing construit en 2001. Proposant une superficie totale de 966 m², ces espaces de travail ont été récemment rénovés et aménagés pour offrir un environnement professionnel optimal. La configuration comprend un plafond abaissé avec un éclairage intégré, des unités HVAC permettant un contrôle précis de la température dans chaque pièce, ainsi que des bureaux séparés et des salles de réunion équipées de portes insonorisées. Le confort et la fonctionnalité sont au cœur de cette offre, avec des commodités telles que sanitaires, kitchenette et un espace d’accueil. L’accès au bâtiment se fait aisément par ascenseur ou escalier, offrant une accessibilité optimale pour les employés et visiteurs. La disposition flexible permet également de regrouper deux autres bureaux adjacents de 1 932 m² et 483 m², pour un espace total pouvant atteindre 3 381 m², idéal pour les entreprises en pleine croissance ou celles cherchant à étendre leurs activités dans un environnement professionnel de haute qualité. Située dans une zone stratégique, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité routière, à proximité immédiate de la Baron Ruzettelaan (N50) avec un accès facilité à l’autoroute E40. La localisation offre une visibilité optimale et un accès rapide aux principales artères de la région, facilitant ainsi la mobilité pour les collaborateurs et les clients. Les espaces de stationnement abondants autour du bâtiment renforcent encore la praticité de cette offre, que ce soit pour les employés ou pour les visiteurs. La proximité des axes routiers majeurs assure une facilité d’accès pour tous les usagers, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. La maintenance des installations est conforme aux standards élevés, avec un certificat énergétique attestant d’une consommation maîtrisée (0 kWh/m²/an avec validité jusqu’au 6 mars 2030), garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d’espaces professionnels haut de gamme à Oostkamp. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une large gamme d’activités professionnelles grâce à ses équipements modernes tels que la climatisation, l’alarme, ainsi que des connexions essentielles à l’électricité, à l’eau et au gaz. Avec un prix attractif de 9 258 € par mois, cette offre combine localisation stratégique, flexibilité d’aménagement et confort moderne dans un environnement sécurisé et accessible. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique adaptée à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 9 258 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

966 m²

Surface constructible

966 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU40556 Réf. vendeur: 4160787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

1,8 km 12' 1,8 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

4,2 km 14' 4,7 km 6' 2,4 km 13' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 9'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

118 m 1' 25''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

144 m 1' 43''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

2,9 km 35'

Gares

Oostkamp

2,7 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 13' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Supermarchés

Lidl Oostkamp

2,3 km 13' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delhaize Assebroek

1,6 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Oostkamp

3,8 km 19' 3,8 km 5' 1,7 km 13' 3,8 km 46'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oostkamp" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Oostkamp") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ev - Mc Garage") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Kikkertje 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Pieter" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

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