Bureaux à louer - Sint-Michiels RBU87325

Dirk Martensstraat 4 8200 Sint-Michiels

3 060 €

  • 272
  • 5 Place(s) de parking
Dirk Martensstraat 4 8200 Sint-Michiels

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Description

Situé au cœur de Sint-Michiels, cet espace de bureau à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un local moderne et fonctionnel. D'une superficie totale de 272 m², cette propriété se répartit sur deux niveaux, accessibles aussi bien par ascenseur que par un escalier, garantissant une circulation fluide et pratique pour tous les utilisateurs. L’espace a été conçu pour accueillir des activités professionnelles diverses, avec une disposition adaptable et équipée pour répondre aux besoins contemporains. La présence d’un terrasse, d’une kitchenette à chaque étage, ainsi que d’une douche, de doubles toilettes et d’un système de climatisation réversible via des cassettes quatre voies, confère à cet environnement un confort optimal. La localisation stratégique au sein de l’industrie zone Waggelwater, dans le parc d’entreprises BALDR, assure une visibilité accrue et une accessibilité facilitée, tout en offrant une ambiance calme et professionnelle pour votre activité. Ce local est entièrement prêt à l’emploi, avec une infrastructure électrique et hydrique conforme, permettant une installation immédiate. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé comprenant cinq places réservées, situé sur un site entièrement goudronné, offrant un espace généreux pour le stationnement et la manœuvre de véhicules. La configuration du site garantit une grande facilité d’accès pour vos employés, clients ou fournisseurs. La possibilité d’extension ou de location d’un entrepôt adjacent d’environ 275 m² ajoute une flexibilité supplémentaire pour les entreprises souhaitant élargir leurs activités ou stocker du matériel. La propriété est disponible dès maintenant, ce qui constitue une opportunité idéale pour toute société cherchant à s’implanter ou à déménager dans un environnement dynamique, bien équipé et facilement accessible. Avec un prix de 3 060 € par mois charges comprises, cette location s’adresse à des entreprises soucieuses de disposer d’un espace professionnel de qualité dans une zone stratégique de Sint-Michiels. La propriété est en parfait état, neuve et prête à accueillir vos projets. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Leur équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche, vous fournir les documents nécessaires et vous faire découvrir cette opportunité unique qui pourrait devenir le siège idéal pour votre activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 060 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

272 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU87325 Réf. vendeur: 4197538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sieze

690 m 2' 31'' 690 m 1' 5'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

658 m 2' 26'' 658 m 53'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege

1,4 km 5' 1,2 km 1' 31'' 585 m 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Heilige Familie

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

819 m 10'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

851 m 10'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

766 m 9'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

2,2 km 10' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,2 km 1º 33' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

432 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Keizer Karel

1,5 km 6' 759 m 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Brugge

1,5 km 6' 1,5 km 2' 22'' 931 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Scheepsdale

1,8 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1 km 18' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

2 km 8' 3,1 km 5' 1,3 km 23' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,7 km 17'

Éducation

"Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technisch Instituut Heilige Familie" à 18 minutes à pied."De Sieze" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Symo Nv") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keizer Karel".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Brugge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheepsdale" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

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