Bureaux à louer - Sint-Michiels RBW12770

Dirk Martensstraat 4 8200 Sint-Michiels

3 060 €

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RBW12770
  • 272 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À louer à Sint-Michiels, cet espace de bureau exceptionnel de 272 m² situé au 4, Dirk Martensstraat, dans la zone industrielle Waggelwater du parc d’entreprises BALDR, offre un cadre professionnel et fonctionnel. Proposé au prix mensuel de 3 060 €, ce bien immobilier neuf est immédiatement disponible et n’est actuellement pas occupé. L’accès se fait aisément grâce à un ascenseur et un escalier desservant les deux étages qui composent cette surface habitable entièrement prête à l’usage. Ce bureau se distingue par ses nombreuses commodités : un agréable terrasse, une kitchenette à chaque niveau, ainsi que des installations sanitaires comprenant une douche et deux toilettes distinctes. Le confort thermique est assuré grâce à un système de chauffage et de climatisation par cassettes quatre voies. Par ailleurs, cinq places de parking privatives sont mises à disposition sur le site, lequel bénéficie d’une voirie entièrement bétonnée facilitant le stationnement et la circulation des véhicules professionnels. Les raccordements électriques et en eau sont confirmés, répondant aux besoins indispensables d’un environnement de travail moderne. Il est également à noter que les animaux y sont admis, ajoutant une flexibilité appréciable. Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bureau bénéficie d’une localisation stratégique à Sint-Michiels. La surface proposée permet une exploitation optimale, avec la possibilité de louer en complément un entrepôt d’environ 275 m², offrant ainsi une solution complète pour des entreprises nécessitant des espaces administratifs et logistiques. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en décembre 2030, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Pour toute demande d’informations complémentaires, consultation du cahier des charges, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 060 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

272 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12770 Réf. vendeur: 4389044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sieze

690 m 2' 31'' 690 m 1' 5'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

658 m 2' 26'' 658 m 53'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege

1,4 km 5' 1,2 km 1' 31'' 585 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Heilige Familie

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

820 m 10'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

851 m 10'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

766 m 9'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

2,2 km 10' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,2 km 1º 33' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

432 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Visart

1,6 km 6' 782 m 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Brugge

1,4 km 6' 1,5 km 2' 16'' 906 m 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Scheepsdale

1,8 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

2 km 8' 3,1 km 5' 1,3 km 20' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,7 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dirk Martensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Technisch Instituut Heilige Familie" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à seulement 8 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Sieze" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brugge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheepsdale" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Visart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Ostende à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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