Bureaux à louer - Sint-Michiels RBW12770

Dirk Martensstraat 4 8200 Sint-Michiels

3 060 €

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RBW12770
  • 272 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À louer à Sint-Michiels, cet espace de bureau exceptionnel de 272 m² situé au 4, Dirk Martensstraat, dans la zone industrielle Waggelwater du parc d’entreprises BALDR, offre un cadre professionnel et fonctionnel. Proposé au prix mensuel de 3 060 €, ce bien immobilier neuf est immédiatement disponible et n’est actuellement pas occupé. L’accès se fait aisément grâce à un ascenseur et un escalier desservant les deux étages qui composent cette surface habitable entièrement prête à l’usage. Ce bureau se distingue par ses nombreuses commodités : un agréable terrasse, une kitchenette à chaque niveau, ainsi que des installations sanitaires comprenant une douche et deux toilettes distinctes. Le confort thermique est assuré grâce à un système de chauffage et de climatisation par cassettes quatre voies. Par ailleurs, cinq places de parking privatives sont mises à disposition sur le site, lequel bénéficie d’une voirie entièrement bétonnée facilitant le stationnement et la circulation des véhicules professionnels. Les raccordements électriques et en eau sont confirmés, répondant aux besoins indispensables d’un environnement de travail moderne. Il est également à noter que les animaux y sont admis, ajoutant une flexibilité appréciable. Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bureau bénéficie d’une localisation stratégique à Sint-Michiels. La surface proposée permet une exploitation optimale, avec la possibilité de louer en complément un entrepôt d’environ 275 m², offrant ainsi une solution complète pour des entreprises nécessitant des espaces administratifs et logistiques. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en décembre 2030, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Pour toute demande d’informations complémentaires, consultation du cahier des charges, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 060 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

272 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12770 Réf. vendeur: 4389044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sieze

690 m 2' 31'' 690 m 1' 5'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

658 m 2' 26'' 658 m 53'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege

1,4 km 5' 1,2 km 1' 31'' 585 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Heilige Familie

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

820 m 10'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

851 m 10'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

766 m 9'

Gares

Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters

2,2 km 10' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,2 km 1º 33' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

432 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Visart

1,6 km 6' 782 m 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Brugge

1,4 km 6' 1,5 km 2' 16'' 906 m 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Scheepsdale

1,8 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

2 km 8' 3,1 km 5' 1,3 km 20' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,7 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dirk Martensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Visart".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Brugge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheepsdale" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Sieze" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Technisch Instituut Heilige Familie", à seulement 18 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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