• 157
  • 5 m² Terrasse
Hermans-Lybaertstraat 39 02 8301 Heist

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Description

Dit is een magnifieke oplossing voor wie op zoek is naar een volledig instapklaar, goed gelegen en zeer stijlvol kantoor. Het is kwalitatief ingericht en bemeubeld zodat verdere investeringen overbodig zijn en een vliegende start mogelijk is. Deze zeer polyvalente kantoorruimte met aparte vergaderzaal en twee bureaus is bovendien quasi nieuw, want het werd pas in 2023 voor het eerst in gebruik genomen. De zeer toegankelijke ligging en situering in het gebouw nodigen uit om klanten (en leveranciers) te ontvangen. Voor een administratief dienstverlenend bedrijf of een afdeling van een grote firma is dit een absolute buitenkans! Indeling: inkom met wachtplaats, vergaderzaal, kantooreiland (voor +/- 6 personen), volledig ingerichte keuken met verhoogde tafel, bureau 1, bureau 2. Sanitaire voorzieningen met twee toiletten. Zeer handige ruime berging. Twee terrassen. Via de garagepoort en een interne toegang zijn drie fietshaken beschikbaar. Een kopij van de statuten van het gebouw waartoe dit kantoor behoort en het postinterventiedossier zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. De vermelde prijs is inclusief BTW, gemeenschappelijke lasten + belastingen en exclusief privatieve verbruikskosten (water/elek/gas). Meer informatie en bezoekaanvragen graag via Tel 0484 549 550 (Walter).

Deze verhuur wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten vindt u op www.walterbaete.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

415 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/11/2022

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU21091 Réf. vendeur: 7057694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

200 m 42'' 196 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

200 m 42'' 196 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

352 m 1' 10'' 352 m 29'' 352 m 4' 352 m 4'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

361 m 4'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

327 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

451 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

451 m 5'

Gares

Heist

551 m 4' 516 m 48'' 551 m 7' 551 m 7'

Bornes de recharge

Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist

836 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,7 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

530 m 6'

Supermarchés

Delhaize Heist

339 m 1' 6'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Knokke-Heist

699 m 2' 19'' 908 m 1' 21'' 627 m 8' 627 m 8'

Aldi Knokke-Heist

971 m 4' 1,1 km 1' 45'' 819 m 12' 971 m 12'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,4 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Heist" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Duinhummeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 1 minute en voiture.

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Documents

Grondplan Goens Johan Markt Heist - Kantoor Boekhouder.pdf

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EPB - kantoor (E47).pdf

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Elektrische keuring (conform).pdf

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Overstromingsrapport 19 08 2025.pdf

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