Bureaux à louer - Courtrai RBV15287

Evolis 80 8500 Courtrai

Faire offre à partir de 29 276 €

  • 2240
Evolis 80 8500 Courtrai

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Description

Située dans la ville dynamique de Kortrijk, cette offre exceptionnelle représente une opportunité rare pour toute entreprise ambitieuse souhaitant s’implanter dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement connecté. L’espace de bureaux à louer, situé au 80 Evolis, bénéficie d’une position stratégique à proximité immédiate de l’E17 et de la R8, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Avec un montant de 29 276 € par an, cette surface d’environ 2 240 m² répartie sur les deuxième et troisième étages, offre un espace généreux et adaptable pour accueillir différentes configurations professionnelles. La configuration de ces bureaux en casco+ avec finitions haut de gamme, notamment une dalle technique avec sol élevé, une finition en tapisseries modernes et un éclairage contemporain, permet une personnalisation totale selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce lieu de travail ne se limite pas à sa surface. Il s’inscrit dans un contexte de qualité de vie et de confort avec des installations modernes telles qu’un plafond climatique, des écrans solaires, ainsi que des espaces communs haut de gamme. La présence d’un terrace privé de 53 m² ajoute une dimension agréable à l’environnement professionnel, permettant des pauses détendues ou des réunions informelles en extérieur. Les équipements complets comme l’air conditionné, la vidéophonie et la pompe à chaleur témoignent de l’attention portée au confort et à l’efficacité énergétique. La conception de ce bâtiment va bien au-delà du simple espace de bureau : il s’agit d’un véritable lieu d’inspiration, intégrant des facilités premium telles qu’une salle de fitness équipée, un espace de restauration The Bistro avec une terrasse sur le toit, une salle événementielle pour vos lancements ou réceptions, une rooftop bar pour créer des opportunités de networking, et même une salle de projection – tout cela dans un cadre contemporain qui valorise l’image et le bien-être de votre entreprise. L’emplacement privilégié de cet immeuble à Kortrijk est un véritable atout. Outre la facilité d’accès en voiture grâce à la proximité des grands axes routiers, la zone offre une ambiance dynamique mêlant modernité et proximité avec des services variés. La possibilité de stationner aisément avec des places équipées de bornes de recharge électriques renforce cet aspect pratique. Ce site constitue le cadre idéal pour une société soucieuse d’allier performance professionnelle et qualité de vie. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement afin d’apprécier tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 29 276 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2240 m²

Surface constructible

2240 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15287 Réf. vendeur: 4197735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

1,5 km 7' 4 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 937 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 937 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 36''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

739 m 9'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 15' 6,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

412 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,8 km 6' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

964 m 3' 964 m 1' 40'' 679 m 11' 882 m 11'

Albert Heijn - Zwevegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Perziklaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Kadetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.

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