Bureaux à louer - Courtrai RBV15288

Evolis 80 8500 Courtrai

Faire offre à partir de 18 219 €

  • 1384
Evolis 80 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Kortrijk, avec cette surface de bureau à louer située au 80 de l’Evolis, une adresse stratégique et prisée dans la région. Avec un loyer annuel de 18 219 euros, cette propriété représente un choix idéal pour les entreprises modernes cherchant à s’installer dans un environnement professionnel de haut standing. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute E17 et la R8, assurant une visibilité optimale pour votre activité. Ce site bénéficie d’un cadre contemporain, combinant fonctionnalité et esthétique, offrant aux occupants un espace de travail lumineux, agréable et parfaitement adapté aux exigences des entreprises contemporaines. Cette surface de 1 384 m² répartie sur le troisième étage d’un immeuble récent se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de qualité. L’espace est livré en état "casco+" avec des éléments haut de gamme tels qu’un sol surélevé, une finition en tapis de haute qualité, ainsi qu’un éclairage moderne. La climatisation par plafonds réversibles et les écrans solaires intégrés permettent d’assurer un confort optimal tout au long de l’année, en créant un environnement de travail agréable et efficace. La présence d’un terrasse privé de 53 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace extérieur pour la détente ou des réunions informelles, renforçant ainsi le bien-être au sein de l’environnement professionnel. Ce bâtiment ne se limite pas à ses qualités architecturales et techniques ; il propose également un éventail d’installations haut de gamme qui favorisent la qualité de vie au travail, telles qu’une salle de fitness équipée d’un coach personnel, une salle de restauration élégante appelée The Bistro avec une magnifique terrasse sur le toit, ainsi qu’un espace événementiel multifonctionnel pouvant accueillir des lancements de produits ou des rencontres d’entreprise. La rooftop bar offre un lieu convivial pour les événements sociaux ou le réseautage, tandis qu’une salle de cinéma permet d’organiser des projections ou des sessions de formation. Le site dispose également d’un vaste parking équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. En résumé, cette offre constitue un cadre idéal pour les entreprises ambitieux qui souhaitent allier performance, confort et image dans un environnement moderne et inspirant. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 18 219 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1384 m²

Surface constructible

1384 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15288 Réf. vendeur: 4197712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

1,5 km 7' 4 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 937 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 937 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 36''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

739 m 9'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 15' 6,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

412 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,8 km 6' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

964 m 3' 964 m 1' 40'' 679 m 11' 882 m 11'

Albert Heijn - Zwevegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Perziklaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Kadetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.

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