Bureaux à louer - Courtrai RBV78678

Doorniksesteenweg 81b 8500 Courtrai

1 450 €

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RBV78678

  • 175 m²
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Description

Cet espace de bureau à louer à Kortrijk constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un accès facile et d’une visibilité optimale. Situé au 81b de la Doorniksesteenweg, cet immeuble offre une superficie habitable de 175 m², répartie sur la deuxième étage, entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un loyer mensuel de 1 450 euros, cette propriété combine confort, fonctionnalité et accessibilité, idéale pour une entreprise cherchant à s’établir dans cette région dynamique. L’intérieur de ce bureau a été conçu pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Il comprend six bureaux séparés équipés de meubles intégrés, ainsi qu’un vaste hall d’entrée ou espace de réception. La luminosité est assurée par de grandes fenêtres qui laissent pénétrer un abondant de lumière naturelle. L’espace est aussi équipé de deux kitchenettes et de quatre WC répartis en deux zones distinctes, facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. La climatisation, les panneaux solaires, les alarmes et les doubles vitrages garantissent confort et sécurité. La sol en matériaux durables et l’ascenseur offrent une praticité supplémentaire, tandis que la ventilation et l’isolation thermique contribuent à un environnement agréable. Ce bureau bénéficie d’une localisation privilégiée entre le centre de Kortrijk et le quartier ’t Hoge, face à Kortrijk Xpo et à proximité immédiate des principales voies rapides telles que l’E17, l’E403 et la R8. La facilité d’accès est renforcée par une station de bus devant le bâtiment, reliant directement au centre-ville et à la gare. Les infrastructures environnantes offrent une multitude de services, notamment des écoles, des centres d’exposition, des établissements hospitaliers, des hôtels et des restaurants, ce qui constitue un avantage indéniable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien connecté. Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir votre activité. N’hésitez pas à contacter Brigitte par email ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Surface commerciale: 180 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

175 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV78678 Réf. vendeur: 3861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hoogappeltje

864 m 2' 52'' 859 m 49'' 847 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hoge

720 m 2' 24'' 715 m 42'' 677 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hoge

720 m 2' 24'' 715 m 42'' 677 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 4

957 m 4' 792 m 53'' 694 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

474 m 26''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

61 m 44''

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

61 m 44''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

61 m 44''

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2 km 17' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,3 km 26' 5,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kortrijk Supercharger

911 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

1,6 km 6' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

745 m 2' 29'' 738 m 40'' 746 m 9' 745 m 9'

Carrefour Market Kortrijk Walle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Okay Courtrai

1,6 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,2 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,2 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,1 km 13'

Transports en commun

Vivre à Kortrijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Hoogappeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Hoge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rhizo 4" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sint Elisabeth" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courtrai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

e8d19179cd2d47e8b337ca6fe15b1deb.pdf

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