Bureaux à louer - Courtrai RBW34093

Doorniksesteenweg 81b 8500 Courtrai

1 250 €

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RBW34093

  • 175 m²
Doorniksesteenweg 81b 8500 Courtrai
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Description

Cet espace de bureau à louer, situé au 81b Doorniksesteenweg à Kortrijk, offre une surface commerciale de 180 m² avec une superficie utile de 175 m². Proposé au prix de 1 250 € par mois, ce bien immobilier se distingue par son état impeccable et sa disponibilité immédiate. Construit en 1990, il bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme, un double vitrage et un ascenseur, garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Les installations respectent les normes en vigueur, notamment avec un certificat pour l’installation électrique et un certificat énergétique affichant une consommation spécifique de 130 kWh/m²/an. L’intérieur de ce bureau comprend six espaces de travail distincts équipés de bureaux intégrés inclus dans le loyer, une vaste hall d’accueil, deux kitchenettes ainsi que quatre toilettes réparties sur les lieux. La luminosité naturelle y est renforcée par de larges baies vitrées, tandis que des stores solaires assurent le confort thermique. Les sols sont conçus pour être faciles à entretenir. En outre, la présence de quatre places de parking extérieures privées et de deux places souterraines dotées de bornes de recharge près de l’entrée ajoute une réelle valeur fonctionnelle à cet espace professionnel. Une totem lumineuse double face positionnée le long d’une route très fréquentée assure une visibilité optimale pour votre entreprise. Idéalement implanté entre le centre-ville de Kortrijk et ’t Hoge, ce bureau bénéficie d’une accessibilité remarquable avec un accès direct aux autoroutes E17, E403 et R8. Une halte de bus se trouve devant l'immeuble, facilitant les déplacements vers la gare de Kortrijk. À proximité immédiate, on trouve également des infrastructures clés comme Kortrijk Xpo, VIVES, KULAK, AZ Groeninge, Kennedypark, Beneluxpark ainsi que plusieurs hôtels et restaurants. Ce cadre dynamique est particulièrement adapté aux entreprises souhaitant allier praticité et visibilité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Brigitte par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 0479/597.004 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Surface commerciale: 180 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

175 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34093 Réf. vendeur: 19464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula - Droomboom

708 m 2' 21'' 662 m 36'' 653 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hoge

720 m 2' 24'' 715 m 42'' 677 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hoge

720 m 2' 24'' 715 m 42'' 677 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 4

957 m 4' 792 m 53'' 694 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

474 m 26''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem

61 m 44''

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

61 m 44''

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

61 m 44''

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,3 km 26' 5,5 km 5' 4,4 km 33'

Bornes de recharge

Kortrijk Supercharger

911 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijk P. Kennedypark

1,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

745 m 2' 29'' 738 m 40'' 746 m 9' 745 m 9'

Carrefour Market Kortrijk Walle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Courtrai

1,6 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,2 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,2 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,1 km 13'

Tourisme

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sint Elisabeth".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk, De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courtrai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Hoge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Rhizo 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Auricula - Droomboom" (crèche) est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

1cfaa8ad13e44d78b92471b23854c0b4.pdf

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